退休後公積金可以貸款嗎

　　退休工人可以使用公積金貸款，但是年齡不能超過70歲，例如現在60歲，那麼公積金貸款只能貸款10年。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

　　公積金借款人須具備下列條件：

　　1、具有合法有效身份；

　　2、具有完全的民事行為能力；

　　3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

　　4、購買、建造、翻建、大修自住住房；

　　5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明檔案；

　　6、符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；

　　7、提供委託人認可的擔保；

　　8、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

　　9、符合委託人規定的其他條件。

　　退休的老師是不可以辦理公積金貸款的。因為退休以後，用人單位不再繳納公積金，公積金的繳費狀態會暫停，這樣不符合公積金的貸款條件。但是在沒有退休以前，公積金的繳納狀態是正常的，即使快要退休了，也是可以申請公積金貸款的。

　　只不過臨近退休的年齡，公積金的貸款年限會有所縮短，還貸期最遲不可以超過退休後5年。

　　1、能用公積金貸款，但是貸款期限不會很長，並且貸款額度也會受到一定的影響。

　　2、因為公積金貸款的最長期限是不高出借款者退休後五年，例如：六十歲退休的話，那麼最長期限只能貸到借款人六十五歲。

　　3、而且公積金貸款跟商業存在很大的差異，既無法單純的按照房產評估值來算貸款額度，必須按照借款者收入、繳存金額和比例來算，並且不可高出公積金貸款上限。