運營費用包含哪些

　　運營費用是指用於出租或經營的房地產在出租經營過程中的成本費用支出，包括期間費用(銷售費用、管理費用、財務費用)、營業稅金及附加、城鎮土地使用稅和房產稅、物業服務費、大修基金等。

　　1、地箱費用：現在製作榻榻米的材質是選用優質雙面無結疤的障子松木，蓋板做法是用插板式，其高度350mm，榻榻米墊子50mm，兩種加起來共計400mm，計算公式為：長*寬*單價。另外，如果高度超出400mm，需額外加25%的費用。

　　2、榻榻米費用：市面上榻榻米標準規格為：厚50mm、長2000mm、寬900mm，使用椰棕為填充物，具體單件多少是由席面和填充物檔次來決定的，其計算公式為長*寬*高。

　　3、收口線費用：收口線的作用是保護榻榻米墊以及達到美觀效果，收口線的費用與榻榻米墊子大小有關係，還與地箱的材質也有關係，它的計算方式是以延米為單位的。

　　4、裸露面費用：裸露面是指表面1*4的線條，由4根松木實木線條連線組裝在一起的，一根線條規格為10mm*40mm，費用是按延米計算的。

　　5、升降機費用：榻榻米有升降功能是由升降機完成的，目前分手動、電動、雙電動三種，手動升降機最大面積可做到90mm*900mm，計算方式較為簡單，安裝臺數計算的。

　　6、人工費和油漆費：人工費主要就是人工安裝榻榻米的費用，它是按榻榻米櫃體面積與地臺面積和來計算費用的。油漆費則是按刷油漆面積計算，具體費用得根據油漆種類來決定，目前常用的油漆有三種，分別是油、聚酯漆、木蠟油。

　　所以說想要知道確切的價格是很難的，因為它會被很多因素所影響。

　　價外費用，包括收取的手續費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、罰息及其他各種性質的價外收費，但不包括同時符合以下條件代為收取的政府性基金或者行政事業性收費： 1、由國務院或者財政部批准設立的政府性基金，由國務院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批准設立的行政事業性收費； 2、收取時開具省級以上財政部門印製的財政票據； 3、所收款項全額上繳財政。