還建期房可以買賣嗎

　　還建期房可以買賣，說明如下：

　　1、還在建設期房的購房者如果尚未支付全部購房款，應當先徵得開發商的同意方能簽訂新的買賣合同。如果已支付完全部購房款，應當將房屋再轉讓的情況通知開發商。並且透過開發商協助辦理在建期房的買受人的變更，或辦理轉讓合同登記備案手續

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　　2、如果不能辦理買受人的變更或者轉讓合同登記備案，或者房屋所有權證很快就能取得，買賣雙方也可以約定在出賣方取得房屋所有權證後多長時間內辦理房屋過戶手續。但由於此種方式有一定風險，建議請律師起草相關合同條款。

　　3、如果出讓方在購房時辦了按揭貸款手續，受讓方也需要辦理按揭貸款，雙方應到原貸款銀行徵詢能否辦理轉按揭手續，如果能辦理轉按揭，雙方可按銀行規定直接辦理；如不能辦理轉按揭手續，出讓方應當先還清銀行按揭貸款，再辦理相關轉讓手續。

　　還建房可以買賣，但存在一定的風險。還建房一般是以補償方式取得。城市為了統一建設和規劃，需要對一些房屋進行拆遷，為了妥善安置拆遷戶，政府會根據實際情況統一建築房子分配給原居民，這樣的房子就稱之為還建房。

　　還建房分為兩種：

　　1、針對城中村改造徵收拆遷後採取產權調換方式，選擇在集體土地上的房屋進行調換，該類房屋俗稱“小產權房”。一般來說農村在集體土地自建的還建房都是小產權房，購買這樣的房屋本身就是風險很大的，因為小產權房在法律上沒有保障。

　　2、國有土地上的房屋拆遷還建房，一般透過劃撥方式取得的建設用地，並且具備開發所需要的五證。一般來說，如果是重大城建拆遷的還建房，將來是可以辦兩證的。其土地性質為劃撥性質，這也就意味著還建房為經適房屬性。

　　1、漲停板的時候，股票價格到達最高點，此時賣出可以立即成交，買進需要排隊，按時間優先成交。

　　2、但是可以交易不代表投資者能買到股票，因為此時肯賣出股票的人很少，而且通常在買一位置會有大單封盤，要想買入只能等到這些大單成交之後。

　　3、漲跌停板制度源於國外早期證券市場，是證券市場中為了防止交易價格的暴漲暴跌，抑制過度投機現象，對每隻證券當天價格的漲跌幅度予以適當限制的一種交易制度，規定了交易價格在一個交易日中的最大波動幅度，我國的相關規定是每天漲幅不得超過百分之十。