鄭州戶口買第二套房稅確實比首套房高。具體費用對比如下：
１、貸款利率方面。目前5年以上基準利率是5.65％，具體折扣各行不太一樣。一般情況下一套房首付3成，利率打９折，二套房（分兩種：一種是名下有一套房產，但沒有貸款或已經還清，還按照一套房的利率水平執行。第二種是前一套還有存量房貸的。
２、契稅方面。二套房的契稅按3％收，不論面積大小。因此二套房買144平米以下的房屋會比較不划算，費用也比較高。首次購房，90平米以下契稅1％，90－144平米契稅1.5％，144平米以上1契稅3％，二套房契稅一律3％，這也是比第一套多花的。
3、稅費政策方面。按照國家在房產交易管理辦法上面規定契稅都是3％。但是第一套個人或家庭購買第一套住房的契稅是可以減免50％的（即1.5％），第二套契稅則無法減免。但是面積超過144平米的住房無法享受減免的，包括第一套住房。首套房和二套房的契稅差是房價的1.5％。
一般買第二套房是可以貸款的，但是有的地方會進行房屋限購，那樣的話可能就貸不了款。購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結清，將執行二套房政策，最低首付比例調整為不低於40%。
法律依據:
1、《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人透過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
2、《公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
買商業房房產稅稅收情況如下：
一、從價計徵的房產稅，是以房產餘值為計稅依據。
房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。
二、房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率為1.2%。從租計徵房產稅。
1、從租計徵的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。
2、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計徵的，稅率為12%。
3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。
三、商業用房房產稅計算：
1、貸款買的商業店面，產權是自己的了，就要交房產稅的。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權人徵收的一種財產稅；
2、如果是自己做生意，那就應該以房產原值為計稅依據繳納房產稅：應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）；
3、如果是租賃給別人的，就以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率（12%）。