用房屋在銀行抵押貸款利息計算，現各銀行規定，貸款期限在一年以內（含一年），那麼還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。
計算公式如下：到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率（%）]（貸款期為一年），到期一次還本付息額=貸款本金×[1+月利率（‰）×貸款期（月）]（貸款期不到一年）。其中，月利率=年利率÷12。如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個月，則到期一次還本付息額為：10000元×[1+（4.05%÷12月）×7月]=10236.3元。
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力：其次房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
新房貸款的貸款期限長不超過30年，二手房不超過20年。各商業銀行房貸利率執行情況均不一樣，具體利率是根據借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素綜合確定的。
渣打銀行的信用貸款利息由借款利率、借款本金和借款期限這幾方面的資料所決定，瞭解這些資料後就可以用公式“利息=借款本金×借款利率×借款期限”來對它的利息進行計算，這些資料一般在借款合同的相關條款中有明確說明。
銀行房屋貸款辦理流程如下：
1、借貸人向銀行提出按揭貸款申請。
2、銀行審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
3、申請人獲得按揭貸款後，借款人可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、申請人明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權 ...
廣發銀行房屋貸款利率一般在中國人民銀行貸款基準利率基礎上有所浮動，廣發銀行會以申請人資質、購房價格等因素動態調節利率，每個人享受的利率不完全相同。
中國人民銀行貸款基準利率標準如下：
1、商業貸款期限在一年以內的貸款基準利率為4.35%;
2、商業貸款期限在一年到五年以內(含五年)的貸款基準利 ...
中國工商銀行房屋貸款利率沒有統一的標準，銀行會根據借款人的資質、申請的貸款型別等因素，在中國人民銀行的基準利率上進行調整，給出相應的貸款利率。
目前，央行的基準利率為：
一、商業貸款：
1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;
2、貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%;
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郵政銀行的貸款利息是按照貸款利率來計算的，假如你的貸款利率是4.9%每年，借10000元，那麼你借1年的利息就是10000*4.9%*1=490元。
郵政銀行的貸款利率是按照央行基準貸款利率進行一定浮動來執行的，基準利率為：1年以下4.35%，1--5年為4.75%，5年以上為4.9%。 ...
中國光大銀行房屋貸款利率是由借款人的資質、貸款型別、貸款期限等因素來決定的。光大銀行會對借款人的申請資料進行稽核，然後在央行的基準利率上進行一定比例的上浮。不同的借款人，所獲得的貸款利率也會不同。
目前，央行的基準利率為：
一、商業貸款：
1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;
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銀行貸款主要是參考人民銀行公佈的貸款基準利率，再根據借款人的實際情況，約定具體的貸款利率。比如說房貸利率，為LPR加上加點，1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%。公積金貸款利率仍舊以基準利率為準，貸款期限5年以內利率2.75%，貸款期限5年以上利率3.25%。
如果是其他貸款業務，銀 ...
郵政儲蓄銀行貸款利息是不確定的，因為這與借款人的借款年限、借款型別、借款額度、借款利率等有直接關係，利息=年利率*年限*借款金額。比如，使用者5年借款50萬，年利率為2.75%，利息就是500000*2.75%*5=68750元。 ...