銀行有貸款影響房貸嗎

　　銀行有貸款是否影響房貸，要看負債率與信用狀況。一般情況下，在銀行辦理的貸款都會如實顯示在個人徵信記錄上，銀行工作人員進行房貸審批時，會認真檢視這些貸款記錄。如果這些記錄中，沒有逾期記錄與違約記錄，顯示個人的負債率也不高，這樣是不會影響房貸的。反之，如果這些記錄中，有很多逾期記錄，顯示出個人的負債率非常高，銀行會認定你有較大的風險，還款能力不足，因此會被拒貸。

　　1、有消費貸款的話，會在一定程度上影響到房貸的審批。

　　2、畢竟如果借款人在申請房貸的時候尚有銀行消費貸款未還清的話，那勢必會增加借款人的負債率。而若未還清的貸款金額較大，客戶的資質又一般，提供的資產、經濟收入資料不夠充分的話，那銀行就可能會懷疑借款人不具備按時還款的能力，存在拒批的可能；就算借款人成功辦理到房貸，獲批額度也可能會有所下降。

　　3、當然，只要客戶的資質良好，信用沒什麼問題，並且能夠提供充分的資產財力資料證明自己具備按時還款能力的話，那縱使有消費貸款，房貸審批也能夠順利透過。

　　4、還有，若是在網貸平臺或民間機構辦理的消費貸款，那大多就是記錄到大資料裡。而銀行房貸審批通常是透過徵信報告來進行評估，所以在網上辦理的不上徵信的消費貸款，一般對銀行房貸的審批也不會有直接影響。

　　徵信上有小額貸款對房貸的影響狀況需根據具體情況而定，具體為：

　　1、若使用者個人徵信記錄中的小額貸款的數量較多或存在逾期記錄，貸款機構在發放房貸時，可能會發放較少的貸款額度或拒絕使用者的申請。

　　2、若使用者個人徵信記錄中的小額貸款數量不多，也不存在逾期記錄，則不會對房貸產生太大的影響。