銀行解壓是指向銀行申請貸款，一般會進行房產抵押等，此時房產抵押在銀行名下，交易中心會給銀行他項權利證明，等貸款還清之後，就會撤銷抵押，即解壓，從而房產權利不受限制，銀行也不再是抵押權利人。
那麼房屋貸款解壓需要什麼證件呢？銀行貸款交完後，銀行就給你房管證並給你出示一個解押通知書，也就是相當於貸款結清證明，帶上身份證（影印件）和抵押合同（原件），然後再到房管局去登出抵押登記就可以了。
銀行解壓是指向銀行申請貸款，一般會進行房產抵押等，此時房產抵押在銀行名下，交易中心會給銀行他項權利證明，等貸款還清之後，就會撤銷抵押，即解壓，從而房產權利不受限制，銀行也不再是抵押權利人。
那麼房屋貸款解壓需要什麼證件呢？銀行貸款交完後，銀行就給你房管證並給你出示一個解押通知書，也就是相當於貸款結清證明，帶上身份證（影印件）和抵押合同（原件），然後再到房管局去登出抵押登記就可以了。
按照銀行和房管部門的解押流程，需要出具的材料一般有：身份證、銀行卡、房屋所有權證、他項產權證、結婚證，上述檔案需要提前準備好影印件。房產解押第一步應到發放貸款的銀行辦理貸款餘額償還，由銀行出具貸款結清證明材料，退還業主《他項權證》。
進行房屋買賣交易時，如果不是全額付款，選擇的是部分首付，餘款向銀行貸款的方式結清付房款的，需要將房屋抵押給銀行做貸款的擔保。此時購房者對房屋的所有權會受到限制，需要辦理完畢登出抵押登記手續之後才能進行出售。登出抵押登記就是房產解押。房產解押第一步應到發放貸款的銀行辦理貸款餘額償還，由銀行出具貸款結清證明材料，退還業主《他項權證》。取得結清證明和《他項權證》後，第二步需要到房管部門申請辦理登出抵押的產權登記手續。辦理過程中，部分銀行需要提前聯絡預約專門時間到網點辦理，房管部門會設立專門的解押業務視窗受理解押業務。
5個工作日左右。需要辦理結清手續。
貸款結清手續：
1、當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
2、辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》。
3、到房產局辦理抵押注銷手續。
4、帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理登出登記手續，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。