按照《金融企業會計制度》規定,貸款的還款順序以貸款為應計貸款或非應計貸款為標準:
1、貸款為應計時,先息後本;
2、為非應計時,先本後息。
非應計貸款認定標準:
1、按期限認定,貸款本金或利息逾期超過90天沒有收回的;
2、貸款雖未到期或逾期不超過90天,但生產經營已停止、專案已停建的貸款。
按照《金融企業會計制度》規定,貸款的還款順序以貸款為應計貸款或非應計貸款為標準:
1、貸款為應計時,先息後本;
2、為非應計時,先本後息。
非應計貸款認定標準:
1、按期限認定,貸款本金或利息逾期超過90天沒有收回的;
2、貸款雖未到期或逾期不超過90天,但生產經營已停止、專案已停建的貸款。
可以在30年之內還清,這是房貸申請的最長年限,若是借款人如果是辦理信用貸款,最高可分期期數為60期,即貸款期限最高為5年。具體的可以分幾年還,得看申請的是什麼型別的貸款,在貸款合同裡面會有詳細的還款時間與期限規定的。
一般貸款年限可以分為10年、15年、20年、25年、30年等,也就是說貸款最長年限是在30年以內,借款人如果是辦理抵押貸款,最高可分期期數為360期,即貸款期限最高為30年。至於銀行給予的具體的貸款年限,還要根據借款人的資質決定。
在選擇貸款年限的時候,貸款人可以根據自己的情況來申請,如果手上錢夠多,就可以選擇10-15年,這樣利息會少點。但是如果手上首付或後期還貸資金不多,就可以選擇20-30年,雖然利息多點,但是對於後期花銷有周轉。
以上就是對銀行貸款可以分幾年還這個問題的解答,希望可以幫助到你。注意:不管是什麼型別的貸款,一定不要出現逾期還款,這會對你後續申請貸款造成嚴重的影響。
先概括後具體和先總後分的區別如下:
1、先概括後具體指文章的表達手段,這是作者根據內容需要作出的詳略安排;
2、先總後分指文章的結構形式,這是作者根據表現主題的需要對題材所作的組織安排;
3、總分式結構文章不一定都是採用先概括後具體的表達手段,但有的文章總起部分也是概括敘述部分,分寫部分也是具體敘寫部分。
二手房過戶後房產證要交給銀行嗎 二手房辦理貸款是先過戶還是先貸款