長沙的望城限購嗎

　　望城屬於長沙限購的區域，長沙購房有《通知》規定，市外遷入的戶籍家庭，退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外，落戶滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得稅或社會保險，在限購區域內限購1套商品住房。購買家庭第二套住房首付款比例不得低於百分之六十，長沙還調整了相關政策，增加交易成本。實行差別化的住房公積金貸款政策，即繳存職工在限購區域內購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴格掛鉤，購買家庭第二套住房首付款比例不得低於百分之六十。此外，長沙購房有在稅收埠，長沙將加大對房地產開發企業的稅務稽查力度，嚴厲打擊房產中介機構和從業人員偷逃稅行為。嚴格落實差別化稅收政策，適當提高存量房交易個人所得稅核定徵收率，具體內容由稅務部門另行通知。

　　長沙商業房產不限購，說明如下：

　　限購只針對住宅類的、對於商用房不限購。商用房是運用於商業的，說白了就是帶動經濟發展，提供經濟效益的商業模式，是一種投資。

　　1、商鋪是屬於商業用地開發的性質，也是商業投資行為，當然住宅也有很多是商業投資，但是國家限購住宅是因為住宅是用來讓人居住的，所以商鋪不受限購．

　　2、現在投資者對商鋪投資都非常謹慎。商鋪銷售也大不如前，很多商業不斷的變換經營業態也不見好轉，商鋪空置較多。

　　限購政策如下：

　　本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶及未成年家庭成員）在本市只能新購1套住房；非本市戶籍居民家庭，如果能提供從申請之日起算的前兩年內在本市1年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，才能在本市新購1套住房，否則暫停在本市購房。該住房是指全大市範圍內的新房和二手房。

　　在住宅限購後，不少人都會選擇購買公寓，那麼長沙買公寓限購嗎，今天就讓來為大家講解一下。對於40年產權的商業性質公寓，長沙市是不限購的，省內的居民可以任意購買。但是對於住宅性質的公寓是一樣受限購政策限制的，這點在買的時候要了解清楚。公寓目前首付需要是總價的50%，這對於一般人來講還是挺高的。另外公寓貸款年限最多設計10年，可能也會給一部分人群增加壓力，購房的時候讓售樓處的工作人員會給業主做出詳細預算。商業性的公寓的物業費、水電和燃氣，這些收費標準是按照商業標準來收取的，會比住宅要高不少，這方面是需要注意的。