1、商圈。這是個社群商圈，居民區加社群型商業，本來可以做烘焙店的，問題是商圈成熟度太低，所在小區入住率太低，周邊一片荒涼，客源太少，養活一家店有些困難，而且未來二、三年不會有太大變化，因為周邊其他地塊還沒動工；
2、位置。最好選擇靠近聚客點的位置，社群商圈的聚客點就是大中型超市。如果沒有這樣的超市，就找步行客流最大的地點，例如小區步行人流的主要出入口，公交車站等；
3、競爭。要看周邊方圓3公里之內有多少家同類店鋪，如果店鋪很多，意味著競爭激烈，生意難做。
1、商圈。這是個社群商圈，居民區加社群型商業，本來可以做烘焙店的，問題是商圈成熟度太低，所在小區入住率太低，周邊一片荒涼，客源太少，養活一家店有些困難，而且未來二、三年不會有太大變化，因為周邊其他地塊還沒動工；
2、位置。最好選擇靠近聚客點的位置，社群商圈的聚客點就是大中型超市。如果沒有這樣的超市，就找步行客流最大的地點，例如小區步行人流的主要出入口，公交車站等；
3、競爭。要看周邊方圓3公里之內有多少家同類店鋪，如果店鋪很多，意味著競爭激烈，生意難做。
化妝品店跟烘焙店，只要經營得善，經營得當，都是比較掙錢的，主要還是看一個人的興趣喜歡經營哪一個型別的店鋪。開化妝品專賣店對於年輕女性創業者來說是一個不錯的投資選擇。但如果是毫無開店經驗的投資者，要經營化妝品專賣店還需學習很多門道。按GB5296.3《消費者使用說明化妝品通用標籤》國家標準的規定，在我國銷售的化妝品標籤上必須標註以下內容：產品名稱、製造者的名稱和地址；內裝物量（淨容量或淨含量）；生產日期和保質期（或生產批號和限期使用日期）；生產許可證號和衛生許可證號；安全警告和使用指南；儲存條件等等。
開個烘焙店掙錢。開烘焙店，做好了當然會掙錢的，但是掙錢是有前提的。定位要準確，面對那些目標群體要分析透徹。在生意開始的前三個月，先想方設法積攢人氣。有了人氣，生意自然就會有的。在活動方式，宣傳路徑，推廣手法上，需要多動腦筋，把生意做活，而不是整天在店裡守著等人上門。手工類的活兒或者事情，對於兒童的智力發展，動手能力還是有一定幫助的，定位在這方面可能效果會好些。