開發成本，是指構成房地產商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環境綠化費和外管網等全部費用。開發產品，是指企業已經完成全部開發建設過程，並已驗收合格，符合國家建設標準和設計要求，可以按照合同規定的條件移交訂購單位，或者作為對外銷售、出租的產品，包括土地、房屋、配套設施和代建工程。已完工開發產品實際上是開發建設過程的結束和銷售過程的開始。
開發成本，是指構成房地產商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環境綠化費和外管網等全部費用。開發產品，是指企業已經完成全部開發建設過程，並已驗收合格，符合國家建設標準和設計要求，可以按照合同規定的條件移交訂購單位，或者作為對外銷售、出租的產品，包括土地、房屋、配套設施和代建工程。已完工開發產品實際上是開發建設過程的結束和銷售過程的開始。
成本：商品經濟的價值範疇，商品價值的組成部分。人們要進行生產經營活動或達到一定的目的，就必須耗費一定的資源，其所費資源的貨幣表現及其物件化稱之為成本。 並且隨著商品經濟的不斷髮展，成本概念的內涵和外延都處於不斷地變化發展之中。
價值：體現在商品裡的社會必要勞動。價值量的大小決定於生產這一商品所需的社會必要勞動時間的多少。不經過人類勞動加工的東西，如空氣，即使對人們有使用價值，也不具有價值。也表示某物具有積極作用，有價值。
取得時的成本與面值的區別：
1、取得的成本，就是公司為此付出的代價，包括支付的現款，以及交易費用等；
2、面值，則是債務發行公司，發行債券時，給債券訂下的一個價值數額，例如人民幣的面值一樣，在某種意義上，人民幣也就是一種等值債券；
3、例如：某公司發行一種企業債，其面值是1000元，但是由於市場風險企業自身的風險，在市場上，這種債券的售價實際上是950元，也就是這種債券的市場公允價值，用950元買入一份債券，同時支付了10元的手續費，取得這份債券的成本就是950加10等於960元，而債券的面值是1000元；
4、在會計專業方面，手續費是否計入初始取得成本，在債券投資的初始分類時，因其被分類為交易性金融資產、持有至到期投資、可供出售金融資產等而略有區別。