關於買房子要看什麼手續

　　關於買房子需要看的手續是：

　　1、檢視開發商品的營業執照，營業執照是國家政府部門批准一個單位依法經營的證明；

　　2、檢視開發商的建設用地規劃許可證，開發商所使用的土地在用途、位置和界限上應與建設用地規劃許可證相互一致；

　　3、檢視國有土地使用證，只有經過出讓的土地才能從事房地產開發。

　　【法律依據】

　　根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。

　　1、首先看房子的位置，不管是居住還是投資，房子的位置決定房產的升值空間；

　　2、其次看房子周圍的配套設施，如學校，超市，醫院等；

　　3、接著看房子周邊的綠化，綠化率越高的房子，不僅居住舒適且對身心健康有益；最後看房子的戶型，如內部的格局、採光、通風等情況。

　　以上就是為大家介紹的買房子要看什麼的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。

　　1、要確認售房企業是否持有《商品房預售許可證》。

　　2、對出售商品房的主體應是持有《商品房預售許可證》、《營業執照》的房地產開發企業，如果是代理銷售的機構，必須取得房地產開發企業的授權銷售委託書，還需持有《房地產經紀機構備案證明》和《營業執照》。

　　3、要交納商品房購房款、簽訂相關合同、認購書、意向書時，一定要向售房人索要蓋有房地產開發企業印章的合同、認購書、票據等。

　　4、對於購買商品房除要繳納合同約定的房款、契稅、登記費外，沒有如“避稅款”、“服務費”、“中介費”等與購房款無任何關係的費用。

　　5、不要參與任何方式的“集資建房”、“合作建房”、“市場運作房”等涉嫌違規、非合法性的融資購房。

　　6、投資有風險，小心定金陷阱。很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動，需要交納多少定金才能參加。如果要交納定金，必須看好定金合同，瞭解合同條款內容，避免進了定金圈套，請理性購房。