陽臺漏水漏到樓下怎麼處理

　　陽臺漏水漏到樓下的處理方法是先剔除窗框和牆體之間的填充物和雜物，然後在縫隙中注入發泡堵漏劑，最後在窗框四周塗刷不少於300mm寬，2mm厚的防水塗料。

　　陽臺地面防水首先要關注的是排水口，裝修時排水口坡度要適宜，陽臺和室內要有20-30mm的高度差。

　　首先暫時不要用陽臺的水龍頭，杜絕陽臺有積水。其次是找維修師傅來檢查一下具體的漏水原因，如果是水龍頭位置漏水，聯絡物業解決這個問題。再就是安撫好樓下鄰居的心情，接下來就是找專業的師傅做好陽臺的防水措施。最後多和樓下鄰居溝通，避免出現再次漏水的情況。

　　1、房屋在保修期時間內，可以找開發商。若房屋漏水，並且在保修期內可以直接找開發商進行解決，讓開發商進行維修，並且重做陽臺的地面防水，通常做防水是使用的防水塗料或者防水卷材，等待維修完畢，驗收合格即可。

　　2、過了保修期，找樓上業主。當房屋的保修期已過，陽臺出現漏水情況時，要找樓上業主反映該情況，並要求樓上業主重做陽臺地面的防水，若樓上業主拒絕，則可以透過法律的手段要求其進行維修，維修時嚴重的可能要將地面剷除。