如果樓上陽臺漏水是非人為原因造成的，且房屋在質保期內，房地產開發商應承擔相應的責任，但如果樓上陽臺漏水是樓上住戶的原因造成的，受損業主可以根據自家的損壞情況，向樓上住戶提出修補要求，並承擔修補期間對自家造成的損壞。
二、房屋裝修怎樣做到防漏
1、房屋裝修過程中，防水補漏的重點區域就是廚房、陽臺及衛生間，因此我們在裝修房屋的時候，應事先做好廚房、陽臺及衛生間的防水加固工作，在確保用水通暢的同時，還需保證管道不會出現滲漏的問題，以免對室內設施造成損壞，甚至影響到周邊鄰居。
2、對於購買頂層房的朋友而言，需做好樓頂的防水工作，最好是使用防水卷材進行鋪設，不僅施工方便，還具有一定的環保性，而傳統的瀝青不僅環保性差，而且容易因溫度的變化導致瀝青的脫落。
3、許多住了為了使地板層面達到更好堵漏效果，都喜歡把瓷磚全部敲掉後再進行防水施工，雖然這樣可以將隱患徹底清除，但需花費一筆不小的費用，如果只是一些輕微的裂縫，可以直接將堵漏寶塗抹在縫隙處，再用水泥進行加固。
樓上陽臺漏水先需要查明漏水原因，並檢視房子是否在防水保質期年限內。一般新購房子的防水保質期在五年左右，管道保質期為兩年左右，若漏水原因並非人為，而房子在防水保質期內，則需要找到開發商等相關部門進行協商，提出補修要求和補休期間對自家造成的經濟補償，若開發商維修後仍不達標，反覆兩次以後，業主可提出自己修理，並由開發商提供費。若房子漏水是人為，則需要找到樓上鄰居進行協商，要求進行維修與補償，若鄰居或者開發商等相關部門不予處理，則可將其爭議提交到法院進行處理，等待法院判決。
1、找到原來的防水層，因為防水層不是外露的，是在面層下部，必須將面層進行全部剷除，找到原來的防水層；
2、將原防水層剷除之後，找平，設一些排氣孔做排氣措施，將保溫層裡的水分排幹；
3、如果有綠化，在恢復綠化的情況下，我們需要做的防水層必須是阻根防水層，一般採用高分子阻根防水卷材做在陽臺；
4、做完防水層之後，一定要做找坡處理，不要造成區域性存水，一般設定水泥砂漿找平找坡，找坡的坡度不小於3%；
5、做完防水之後，需要進行閉水試驗，不漏水為合格，再進行恢復上面的保護及鋪貼面磚裝飾；
6、最後再做綠化，在做綠化和土建交叉作業的情況下，儘量不要破壞下部的防水層，一旦破壞了，要及時修補處理。
1、應和樓上使用者積極溝通協商處理辦法。
2、檢查滲水部位是否有明水，如有明水，應當先進行止水處理。
3、清理乾淨滲漏部位的牆面裝飾層後，要噴灑基層處理劑。
4、噴灑完基層處理劑後，需要用奈米矽防水膠配合瞬間堵漏劑，做基層大的裂縫、麻面蜂窩補休處理。
5、要對滲漏部位牆面塗刷高滲透環氧背水 ...
樓上鄰居家漏水會直接影響樓下住戶的生活，會導致天花板發黴和牆體發黴，是非常鬧心的事情，而且還有安全隱患，因此出現漏水問題一定要及時找出原因維修，那樓上漏水的原因有哪些?樓上漏水樓下處理絕招是什麼?跟隨小編一起來了解下吧!
樓上漏水的原因有哪些
1、開發商漏水原因
如果房屋漏水是因為房屋質量問題 ...
1、如果房子樓上裝修漏水一般都是因為裝修的業主有過錯，如在選材和施工方面沒有做好，所以受損業主可以先和樓上的業主先溝通一下，針對問題的所在進行處理。
2、如果漏水原因是因為樓上業主造成，就可以和樓上業主進行商量，提出補修以及賠償的問題。如果房屋漏水原因並不是因為樓上業主的原因，並且房子還在保質期內，那 ...
1、房屋在保修期時間內，可以找開發商。若房屋漏水，並且在保修期內可以直接找開發商進行解決，讓開發商進行維修，並且重做陽臺的地面防水，通常做防水是使用的防水塗料或者防水卷材，等待維修完畢，驗收合格即可。
2、過了保修期，找樓上業主。當房屋的保修期已過，陽臺出現漏水情況時，要找樓上業主反映該情況，並要求樓 ...
1、找平、找坡。首先要對陽臺地面、立面採用水泥砂漿找平。清理基層：找平、找坡後再進行清理基層，拿我們的剷刀清理表面浮漿、浮灰。
2、地面灑水處理：因為基層比較乾燥，如果不灑水，我們塗刷的水性防水塗料容易失水，影響成膜效果，所以我們要對基面進行適量的灑水處理。細部節點處理，像陰角、陽角部位，我們一定要在 ...
1、要弄清楚高樓的修建年限，如果是新房的話，往往是水泥材料、防水材料等呈現了問題，那麼需求創新，若是老房的話，往往是因為呈現裂縫導致的。
2、要對呈現滲漏的當地進行清理，找到較基層的漏水因素，挑選挑選防水材料做備用。
3、針對漏水部位進行防水施工處理，能夠對裂縫進行修補，施工期間要留意新增附加層， ...
1、如果樓上衛生間是防水層滲漏水，而不是上下水管漏水的情況。都是不需要刨瓷磚就可以維修好的了。維修方法很簡單就是使用新型的滲透型防水劑在樓上衛生間表面再做遍防水，讓水不進入地下，直接從水道流走。
2、如果是上下水管的問題。而且水管是在地下，就需要考慮刨瓷磚，但並非必須重新裝修樓上衛生間。比如如果是進水 ...