樓上陽臺漏水到樓下應該找誰解決?

　　1、房屋在保修期時間內，可以找開發商。若房屋漏水，並且在保修期內可以直接找開發商進行解決，讓開發商進行維修，並且重做陽臺的地面防水，通常做防水是使用的防水塗料或者防水卷材，等待維修完畢，驗收合格即可。

　　2、過了保修期，找樓上業主。當房屋的保修期已過，陽臺出現漏水情況時，要找樓上業主反映該情況，並要求樓上業主重做陽臺地面的防水，若樓上業主拒絕，則可以透過法律的手段要求其進行維修，維修時嚴重的可能要將地面剷除。

　　擁有一個屬於自己的房子，大概是許多人的都有的夢想。因為房子就像一個避風港，是我們累了可以休息的地方。但很多房子在住久了之後總會出現各式各樣的問題，如房屋漏水、線路短路等，那麼房屋漏水了應該找誰處理？房屋漏水一般找物業、房東、補漏公司或自己等來處理，下面我們分情況詳細瞭解一下，一起來看看！

　　房屋漏水找誰處理

　　1.找物業處理

　　如果你住的房子是商品樓，而且房屋漏水是在正常使用下發生的，不是自己人為造成的，那麼可以找物業來解決。因為一般來說，物業對於房屋及其配套設施是有維修和管理責任的，只要在規定範圍內，房屋出現任何問題都可以找物業來解決。

　　2.找房東處理

　　如果是租的房子漏水，那麼可以找房東來處理，無論是誰來補漏都要先通知房東，因為它是房子的主人，如果是房子自己漏水那麼它全權負責，如果是自己使用不當，那麼就要和房東商議該怎麼解決，是自己補漏還是隻出費用讓房東請人補漏。如果不經過房東同意就擅自行動，那麼很有可能房東會藉此發揮，坑你一筆錢。

　　3.找補漏公司或自己處理

　　如果你的房子是自建房，所有權歸於自己，那麼房屋出現任何問題都是你自己負責。如果漏水的情況不是很嚴重，可以自己買一些補漏劑來補漏。如果是情況比較嚴重，那麼最好儘快找專業補漏公司上門維修，因為長期拖著很容易使得整個屋子都受影響，得不償失。

　　家裡漏水怎麼辦找誰修：

　　1、可以找物業幫忙處理;

　　2、水管出現滲漏,建議找專業的水電工進行修理。

　　3、如果在裝修質保期內(國家規定水電安裝工程質保期是兩年),可以聯絡裝修施工方進行維修。

　　在維修的時候,需要注意如下幾點:

　　1、在修理前,關閉水管的總閥門,如果在滲漏的水管前有單獨的控制閥門,可以關掉其前面的閥門即可。

　　2、修理需要找專業的人士進行施工,不建議非專業人員自行修理;

　　3、維修水管所選擇的管材及接頭配件需要與原有的水管的水管及接頭材質相同,否則因其膨脹係數不同,後續在溫度溼度改變的情況下,會照樣發生滲漏;

　　4、在重新焊接完成後,需要做打壓測試,以檢查是否存在滲漏。

　　如果樓上陽臺漏水是非人為原因造成的，且房屋在質保期內，房地產開發商應承擔相應的責任，但如果樓上陽臺漏水是樓上住戶的原因造成的，受損業主可以根據自家的損壞情況，向樓上住戶提出修補要求，並承擔修補期間對自家造成的損壞。

　　二、房屋裝修怎樣做到防漏

　　1、房屋裝修過程中，防水補漏的重點區域就是廚房、陽臺及衛生間，因此我們在裝修房屋的時候，應事先做好廚房、陽臺及衛生間的防水加固工作，在確保用水通暢的同時，還需保證管道不會出現滲漏的問題，以免對室內設施造成損壞，甚至影響到周邊鄰居。

　　2、對於購買頂層房的朋友而言，需做好樓頂的防水工作，最好是使用防水卷材進行鋪設，不僅施工方便，還具有一定的環保性，而傳統的瀝青不僅環保性差，而且容易因溫度的變化導致瀝青的脫落。

　　3、許多住了為了使地板層面達到更好堵漏效果，都喜歡把瓷磚全部敲掉後再進行防水施工，雖然這樣可以將隱患徹底清除，但需花費一筆不小的費用，如果只是一些輕微的裂縫，可以直接將堵漏寶塗抹在縫隙處，再用水泥進行加固。