入住房子後，如果出現樓頂漏水的情況，應該找誰負責呢？接下來，且聽細細說來。
1、根據《住宅質量保證書》規定，住房主體結構應該由建設單位終身保修，滲水保修期限為5年，如果在5年的保修期內總是出現漏水的現象，應該讓建設單位對此負責，如果是5年之後出現滲水的現象，那麼則需要業主自己解決。
2、根據規定，保修期之外的時間，如果發生漏水現象，其維修應該從業主繳納的管理費中支付，如果涉及的工程量較大，則需要啟動住房專項維修資金，這個也是由業主繳納的。如果是沒有物業的小區，則應該由該棟相關業主共同分攤費用。管道的保修期限則為2年，2年之後如果發生滲水問題應該由業主自行解決。
3、有些住戶會在頂樓種菜，植物會吸水蓄水，會破壞原本樓棟的防水材料從而導致漏水。這個時候就需要在樓頂種植植物的人全權負責漏水問題。
如果不是樓下住戶人為破壞，那應該是樓上的住戶負責。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。
如果是因為下水道質量問題或是安裝不當，那應按房屋買賣合同規定，由開發商負主要責任。
【法律依據】
根據《合同法》第八十四條：不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
（《合同法》將於2020年12月31日失效）
根據《民法典》第二百八十八條：不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
擁有一個屬於自己的房子，大概是許多人的都有的夢想。因為房子就像一個避風港，是我們累了可以休息的地方。但很多房子在住久了之後總會出現各式各樣的問題，如房屋漏水、線路短路等，那麼房屋漏水了應該找誰處理？房屋漏水一般找物業、房東、補漏公司或自己等來處理，下面我們分情況詳細瞭解一下，一起來看看！
房屋漏水找誰處理
1.找物業處理
如果你住的房子是商品樓，而且房屋漏水是在正常使用下發生的，不是自己人為造成的，那麼可以找物業來解決。因為一般來說，物業對於房屋及其配套設施是有維修和管理責任的，只要在規定範圍內，房屋出現任何問題都可以找物業來解決。
2.找房東處理
如果是租的房子漏水，那麼可以找房東來處理，無論是誰來補漏都要先通知房東，因為它是房子的主人，如果是房子自己漏水那麼它全權負責，如果是自己使用不當，那麼就要和房東商議該怎麼解決，是自己補漏還是隻出費用讓房東請人補漏。如果不經過房東同意就擅自行動，那麼很有可能房東會藉此發揮，坑你一筆錢。
3.找補漏公司或自己處理
如果你的房子是自建房，所有權歸於自己，那麼房屋出現任何問題都是你自己負責。如果漏水的情況不是很嚴重，可以自己買一些補漏劑來補漏。如果是情況比較嚴重，那麼最好儘快找專業補漏公司上門維修，因為長期拖著很容易使得整個屋子都受影響，得不償失。
家裡漏水怎麼辦找誰修：
1、可以找物業幫忙處理;
2、水管出現滲漏,建議找專業的水電工進行修理。
3、如果在裝修質保期內(國家規定水電安裝工程質保期是兩年),可以聯絡裝修施工方進行維修。
在維修的時候,需要注意如下幾點:
1、在修理前,關閉水管的總閥門,如果在滲漏的水管前有單獨的控制閥門,可以關掉其前面的閥門即可。
2、修理需要找專業的人士進行施工,不建議非專業人員自行修理;
3、維修水管所選擇的管材及接頭配件需要與原有的水管的水管及接頭材質相同,否則因其膨脹係數不同,後續在溫度溼度改變的情況下,會照樣發生滲漏;
4、在重新焊接完成後,需要做打壓測試,以檢查是否存在滲漏。