離婚後房產過戶給孩子一般是買賣過戶或者贈與過戶,流程主要有:籤買賣合同或贈與書、遞件、交稅、完稅過戶、領證。
具體流程如下：
1、籤買賣合同是指買賣雙方連同中介方就房產價格、付款方式、交樓方式等進行協商,並簽訂合同。
2、遞件是指雙方本人帶上相關材料去房管局申請房產轉移登記。
3、交稅是指房管局收件後,按照其要求的時間到相關稅區域性門交納各種稅費。
4、完稅過戶是指買賣雙方交納各自稅費後,雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據,到房管局審察確認已完稅,完成過戶,領取過戶回執。
5、領證是指買方按過戶回執指定時間,帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
具體的過戶流程有：
(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
(2)、到交易中心辦理轉繪;
(3)、到房管局辦理免徵契稅申請;
(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;
(5)、取證。
離婚房子過戶孩子利弊如下：
(一)益處
1、減輕未成年子女將來生活的負擔，為其生活添置必要財產。
2、萬一將來開徵遺產稅，可規避稅收。
3、可有效逃避債務。
(二)弊端
1、由於房產給子女，將來子女成家立業，如果有孝心，可能沒多大關係，但是如果子女不孝，當事人可能對自己晚年生活沒有保障，至少會有後顧之憂。
2、房產給子女，如果當事人再婚，可能有很多障礙，因為再重新組織家庭，一般需要住處，但房產已經屬於子女，也會有很多法律糾紛。
3、子女取得財產，有可能產生依賴性，或者減低其艱苦創業的奮鬥精神，現在很多家長都會鼓勵子女自力更生。
法律依據：
依據《婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
夫妻離婚房子過戶流程是：
1、準備材料，到房管部門辦理離婚房產過戶手續；
2、在公證處辦理產權公證,如果有離婚判決書則無需辦理,同時交付產權公證費；
3、辦理房產交易轉繪；
4、到房管局辦理免徵契稅申請；
5、析產登記手續辦理並繳登記費；
6、取證。 ...
夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻決定將共有房產贈與孩子後，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時須提交其監護關係證明和監護人身份證明，並在《房地產證》上備註其法定監護人姓名。
【法律依據】
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婚姻關係存續期間的房產過戶：夫妻在婚姻關係存續期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方所有，還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的，都屬於房產的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產過戶手續。應注意的是，在現實生活中，對於婚內的取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對於以夫或妻一方名義 ...
夫妻離婚房子留給孩子，可以透過贈與的方式留給孩子。具體的辦理流程是：
(1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書；
(2)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費；
(3)辦理公證，根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續；
(4)辦理 ...
1、簽訂合同。房產證過戶如果不經過房地產中介的話，記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的共有人較好都在場。
2、提交申請。申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、繳納稅費。房產過戶的申請材料都交給房產局後， ...
夫妻離婚房子沒有孩子那份，房屋財產是夫妻共有的財產，並不是孩子的，但是夫妻雙方可以選擇由孩子繼承房產，但是必須等孩子成年之後。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
【法律依據】
根據《婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財 ...
根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契稅。原屬於夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為徵收契稅。但是離婚房產過戶的，不收取個人所得稅。都是在具體地區契稅的是否收取及收取數額可能會有區別，可以去相關部門進行諮詢。
夫妻離婚房產過戶費用有：
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