離異單身房貸能貸和正常沒離婚房貸差不多。正常首付，正常貸款。主要看你的月供，只要你月工資能覆蓋月供的兩倍就可以。
辦理購房貸款具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
房屋貸款一般男性可以貸款到65歲，女性一般可以貸款到60歲，貸款年限主要是貸款的年限與貸款人的年齡總和不能超過70年。相對來說，年齡越小的人貸款時間越長。
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房屋貸款最多可以貸到60歲左右，申請人一旦超過了60歲就基本無法再申請貸款。一般情況下年齡太大的申請20年以上的貸款就不會透過，此外商業貸款的最長貸款年限就是30年。
1、買二手房能申請到的貸款金額不固定。會與很多因素掛鉤，比如貸款方式、房屋面積，房產的實際成交價格，房屋所建年代即貸款者收入情況等等。一般情況下，若購買的二手房房齡超過15年，銀行會拒絕貸款，但如果是房齡沒那麼高的二手房，可以貸到該房產實際成交價格的60%。
2、二手房貸款金額與個人收入密切有關。因為這關係到每個月能否按時還款，在負債率要求不超過50%的情況下，貸款人選擇的月還款額就不能超過其月收入的50%。也就是說，如果貸款人的月收入是1萬元，那麼月還款額就只能控制在五千之內，銀行也會根據這個標準來決定貸款額度以及年限。
3、除此之外還需注意。這幾種房子沒有辦法獲得貸款：被抵押登記的二手房，購買經濟適用房，小產權房，農村房屋不能抵押，房齡很老的房屋，舊城改造內的房屋，共有人不同意貸款的房屋。
房貸貸款額度標準如下：
1、商業貸款：
一般商業住房貸款最多能貸房屋評估價值的70%，二套房商業住房貸款最多能貸到房屋評估價值的60%。
2、住房公積金貸款：
一般住房公積金貸款最多能貸到房屋評估價值的80%。也有地區按照個人公積金賬戶餘額計算貸款額度，一般最高不能超過公積金賬戶餘額的12 ...
二手房貸款可貸幾成沒法具體回答，因為每個地區的政策不同，貸款成數也是不同的，實際申請二手房貸款時，貸款額度一般不高於房屋評估價格的一定比例，具體比例要依據地區的政策和申貸人的資信狀況決定，建議在當地辦理二手房貸款時，提前諮詢下貸款機構。
二手房貸款注意事項：
1、評估價與最高貸款額
貸款購買二 ...
二手房的買賣和產權過戶早已是大家生活中較為常用的，如果在買房的情況下，資金短缺得話，很多人便會選擇貸款，那麼二手房貸款能貸多少年？要多久放款？
二手房貸款 據悉，通常情況下，二手房貸款期限一般為30年。當然，二手房在開展借款時，借貸人的年紀再加上二手房貸款期限也不可以超過65歲，一部分高品質貸款者可以 ...
具體的能貸款幾次是沒有一個正規的規定的。浦發青春貸平臺並沒有限制使用者的借款次數。不管是曾經有沒有使用過浦發青春貸，或者是使用過很多次浦發青春貸，借款人都可以根據自己的實際情況進行借貸。只要借款人不要在短時間內多次重複申請浦發青春貸的借款就好了。
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信用裝修貸款額度一般為申請人月收入的5到8倍，因為沒有抵押擔保，所以對徵信要求很高。抵押裝修貸款最高額度為抵押物評估價格的70%，如果採取質押方式擔保，貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的90%。 ...
最長期限不得超過5年（含5年）
個人家居消費貸款是中國工商銀行向借款人發放的用於裝修、裝飾住房，購置住房裝修材料、耐用消費品和其他大額消費品的家居消費用途的人民幣貸款。
產品特色
1、貸款金額高：貸款最高金額可達100萬元。
2、貸款期限長：貸款最長期限可達5年。
3、擔保形式多樣：可 ...
根據銀行的規定，房貸的貸款年限是貸款年齡+貸款期限不能超過70歲，因此接力貸最多也只能貸30年，這是房貸的最長貸款年限。比如說父親55歲，兒子30歲，這時候兒子作為共同借款人來申請房貸，是有機會申請貸30年的。而只是父親作為主貸人申請房貸，最多隻能貸15年左右。
其實，不同的銀行對於貸款年限的規定不同 ...