電費戶名不一定必須是戶主,但是為了避免之後產生不必要的糾紛,建議對電費戶名進行變更登記,變更為戶主的名字。辦理電費戶頭變更登記的,當事人應準備好:過戶證明、擬開戶房產的戶口本,以及房產所屬居委會開具居住證明。
《電力法》第四十四條:禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用;但是,法律、行政法規另有規定的,按照規定執行。地方集資辦電在電費中加收費用的,由省、自治區、直轄市人民政府依照國務院有關規定製定辦法。禁止供電企業在收取電費時,代收其他費用。
電費戶名不一定必須是戶主,但是為了避免之後產生不必要的糾紛,建議對電費戶名進行變更登記,變更為戶主的名字。辦理電費戶頭變更登記的,當事人應準備好:過戶證明、擬開戶房產的戶口本,以及房產所屬居委會開具居住證明。
《電力法》第四十四條:禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用;但是,法律、行政法規另有規定的,按照規定執行。地方集資辦電在電費中加收費用的,由省、自治區、直轄市人民政府依照國務院有關規定製定辦法。禁止供電企業在收取電費時,代收其他費用。
房產證的名字與是否為戶主無關,只要手續齊全,房產證可以是任何一個成年人的名字(一般以出資人為主)。但房屋要和土地是同一個名字。
以土地證的名字為準,房產證的名字應該和土地證的保持一致,如果想把房產證辦到某人的名下,就要先把土地證(土地證是其他人的名字)過戶到那個人的名下,再去辦理房產證。另外土地證、施工證、房產證應該都是統一的名字。
房產證辦理流程:
1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
3、經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
燃氣戶名和房產證必須一樣,拿戶口簿、身份證、房產證和燃氣使用證,到燃氣中心視窗申請修改戶名,即可。天然氣的使用憑證不能轉讓和轉借給別人,更不能擅自塗改或者缺頁,因為這些行為是無效的。獲得天然氣使用證以後,應該詳細閱讀手冊裡面的內容並將其妥善地保管好,如果不小心遺失以後,應該及時向天然氣公司申請辦理補證手續。管道燃氣的使用權是可以繼承的,但是如果遇到房屋轉讓的時候,一定要到天然氣公司進行辦理過戶、轉讓手續,才能繼續合法地使用,私自轉讓是不行的。如果新戶主不想使用管道天然氣的情況下,原戶主需要去天然氣公司辦理銷戶手續。在天然氣使用過程當中,如果出現需要更換燃氣表的情況,使用者也需要攜帶天然氣證到燃氣公司登記清楚變更的燃氣表編號。