非上海戶籍買房條件

　　非上海戶籍買房的條件是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚，該家庭在滬無房，能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明，長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。上海還是實行限購政策，對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月，補繳的不予認可。《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第六條第二項所稱，在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年，是指在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位連續工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。

　　2020年外地人在上海的購房條件如下，購房人必須已婚，購房家庭在上海沒有商品住房，連續5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅，限購1套住房，含新建商品房和二手房，如果境外人買房，含中國護照，境外人在本市只能購買一套自住用房，即境外人在本市只能擁有1套住房，根據上海購房規定，境外人購房需提供在本市滿1年的勞動合同、在有效期內的護照。或者，滿足以下幾個條件的上海外地人，也可在上海買房，持有《上海市居住證》滿7年，持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年，持證期間依法在本市繳納所得稅，在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師，國家二級以上職業資格證書以上職業資格，且專業及工種對應，無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

　　外地人在上海的買房條件是持有本市居住證但不滿三年的購房人，先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已徵收的房產稅，可予退還。想申請首套的話，那買房時還需要提供戶籍所在地的首次購房證明。對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市。外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。