首付完了貸款被拒，一定要詢問貸款被拒的原因。如果是銀行流水不符合要求，要重新準備銀行流水資料。因為貸款額度過高沒有批下來，可以增加首付款來解決。而因為個人徵信不良導致貸款被拒，那麼可以選擇一家對於徵信要求稍微寬鬆的一點的銀行申請房貸。
總而言之，因為貸款人自身的原因導致房貸申請被拒，貸款人必須自己承擔全部的責任。
首付完了貸款被拒，一定要詢問貸款被拒的原因。如果是銀行流水不符合要求，要重新準備銀行流水資料。因為貸款額度過高沒有批下來，可以增加首付款來解決。而因為個人徵信不良導致貸款被拒，那麼可以選擇一家對於徵信要求稍微寬鬆的一點的銀行申請房貸。
總而言之，因為貸款人自身的原因導致房貸申請被拒，貸款人必須自己承擔全部的責任。
付後辦貸款七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。
個人住房商業貸款手續及流程：商品房按揭貸款的基本條件：借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。
所購住房座落在城鎮，包括市區、縣城、大集鎮且原則上為借款人現居住地或工作、經商地。已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上。
貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定，同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。
貸款買房要注意申請房貸要量力而行，還需要提前準備好貸款資料。
期房首付款付清之日起，七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。
貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人男65歲、女55歲的年齡。按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少等本息為按月還本帶息，每月還款額不變。
個人住房商業貸款流程：
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力
2、所購住房座落在城鎮，包括市區、縣城、大集鎮且原則上為借款人現居住地或工作、經商地
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。