首套二手房貸款利率多少

　　首套二手房的貸款利率，銀行方面並沒有明確首套房貸會區分一手房和二手房，但是在實際房貸中兩者貸款利率不同是較為常見的，目前貸款利率除了與房屋套數一手或者二手房有關，還與借款人的資質貸款額度有著一定的關係，借款人的資質越好，貸款的額度就會越高，越容易申請到相對更低的貸款利率。目前貸款利率與貸款用途，性質，期限，政策不同的貸款貸款銀行都有著一定的關係，國家規定基準利率，各個銀行根據各種因素確定差別貸款利率，也就是在基準利率基礎上上浮或下浮。

　　1、首套二手房房貸利率是沒有固定的。

　　2、與很多因素有關，包括銀行上浮標準、個人徵信情況、二手房價值以及申請貸款的年限等等。

　　3、所以想要申請貸款的購房者，建議先到貸款銀行了解相關情況，包括貸款所需的資料，確保資料齊全，申請貸款的成功率才會更高。

　　國家基準利率如下：

　　1、一年以內商業貸款年利率為4.35%。

　　2、一到五年商業貸款年利率為4.75%。

　　3、五年以上商業貸款年利率為4.90%。

　　4、五年以下公積金貸款年利率為2.750%。

　　5、五年以上公積金貸款年利率為3.250%。