首套住房能沒收嗎

　　如果是房貸沒有還完，不想還或是沒有能力進行償還的的有可能被沒收的。銀行收回拍賣，不足部分繼續追償。

　　唯一住房也不再是抗拒執行的理由了。

　　【法律依據】

　　根據《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第20條規定：關於金錢債務債權案件，若被執行人(債務人)名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金後，法院可以執行房產，保障債權人利益。

　　1、農村戶口買首套房國家政府有補貼，可以享受國家給予的補助，一次性補助3-5萬元，具體金額根據歸還的土地面與家庭人口核算。城市戶口也有補貼，但得諮詢當地財政局或房地產開發企業，因為這是地方政府行為，中央可沒有相關檔案。

　　2、住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上透過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

　　公有住房不能抵押說明如下：

　　公有住房不能抵押，因為公房是國有住宅，它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有，居民一般是租用的公有住房，只有使用權。而抵押貸款一般是指借款人以房產作為抵押物向銀行取得貸款，房產要求是指可以在市場上流通交易的商品房。

　　相關說明：

　　抵押貸款的貸款條件：

　　1、有合法的身份。

　　2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。

　　3、有合法有效的購房合同。

　　4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於4所購住房全部價款30％的首付款。

　　已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。

　　由於公房不具備商品房的性質，不能上市交易流通，因此無法作為抵押物向銀行獲得抵押貸款。