沒有產權證的公有住房能出租。根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條表示，出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准建設的，人民法院應當認定有效。因此，沒有產權證的公有住房可以出租。
租賃期限超過臨時建築的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批准延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支援。當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。
已購公有住房是能出租的，已購公有住房上市出租應當遵循自願、公平和等價、有償的原則。已購公有住房上市出租後，不得再次購買享受政府優惠政策的公有住房。已購公有住房的範圍按照《市政府已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理辦法》第二條的規定執行。售房單位與職工在中有關上市時間限制的約定無效。只要滿足：
1、已取得房屋所有權證；
2、無本規定第三條所列的情形；
3、所有權共有的房屋，已取得其他共有人的同意；
4、已設定抵押的房屋，已取得抵押權人的同意。
這四個條件的已購公有住房就可以上市出租。已購公有住房上市出租後，出租人取得的租金收入應當依法納稅。已購公有住房上市出租，出租人應繳納租金中所含的土地收益，具體辦法另行制定。
公有住房不能抵押說明如下：
公有住房不能抵押，因為公房是國有住宅，它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有，居民一般是租用的公有住房，只有使用權。而抵押貸款一般是指借款人以房產作為抵押物向銀行取得貸款，房產要求是指可以在市場上流通交易的商品房。
相關說明：
抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份。
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。
3、有合法有效的購房合同。
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於4所購住房全部價款30％的首付款。
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。
由於公房不具備商品房的性質，不能上市交易流通，因此無法作為抵押物向銀行獲得抵押貸款。
公有住房能退，說明如下：
1、《公共租賃住房管理辦法》第三十一條，承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：
（一）提出續租申請但經稽核不符合續租條件的；
（二）租賃期內，透過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房並不再符合公共租賃住房配租條件的；
（三）租賃期內，承租或者承購其他保障性住 ...
鐵路公有住房若屬於公產房，則可以落戶。一般情況下，經過公產房的承租人及居住人一致同意，同時符合落戶條件的人，則可以在公產房落戶口。
公產房是是相對於所有權屬於個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。
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合住公有住房可以出租嗎，說明如下：
合住的公有住房不可以出租。規定公租房入住後，不得增加共同居住人員，更不能轉租。辦理入住時，承租人都拍了照，工作人員會據此不定期入戶調查，一旦發現承租人轉租，就視為違規，情節嚴重者予以清退。
相關說明：
公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請：
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沒有產權證的車位一般不能賣。當事人要想買賣該車位，需要依法取得該車位的產權。如果當事人欺騙對方當事人，買賣沒有產權證的車位的，則對方當事人可以申請法院或仲裁機構予以撤銷該欺騙行為。
法律依據：
2021年實施的《民法典》第一百四十七條
基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者 ...
購買公有住房不能貸款。公有住房，產權歸屬國家，承租人擁有的只是使用權。國家有明確規定，公有住房只有使用權利，沒有買賣、轉讓、繼承、出租等權利。因此，購買公有住房不能貸款。
雖然公有住房只能自己使用，不能貸款。但私下出租可以。有地區的房子，使用權買賣過戶後可以變更成大產權，所以，可以到當地中介公司或房管 ...
已購公有住房可以出租，說明如下：
1、已取得房屋所有權證的已購公有住房允許上市出租。
2、已購公有住房上市出租應當遵循自願、公平和等價、有償的原則。
3、已購公有住房上市出租後，不得再次購買享受政府優惠政策的公有住房。
相關說明：
有下列情形之一的已購公有住房不得上市出租：
1、以 ...
長沙市直管公有住房在自己不租住後可以進行轉租，將公有住房有償轉讓，具體就是公有住房承租人經房屋產權單位同意後，將自己承租公有住房的使用權按規定程式一次性有償轉讓給他人的行為。有償轉租指公有住房承租人將自己承租的公有住房，按規定程式在一定期限內有償轉租給他人使用的行為。公有住房使用權有償轉讓轉租是以調劑住房 ...