香港一室一廳的房租需要結合幾點：
1、具體的地理位置。一般來說，經濟越發達的區域，房租的價格更貴。比如新界區的房租一般在11萬到15萬港幣之間，銅鑼灣、中環和上環等區域的房租會更貴，而屯門、天水圍、大浦、粉嶺和上水等地的房租會更便宜。
2、租房的型別。屋苑、唐樓和洋樓有著完全不同的環境。屋苑房齡短環境好，屬於園林式小區，一室一廳的房租基本過萬。唐樓是樓齡較長的舊式樓房，居住環境較差，也相對不安全，一室一廳的房租價格也相對便宜。洋樓分為獨棟洋樓和小區洋樓，小區洋樓的居住環境介於兩者之間，一室一廳的房租也介於屋苑和唐樓兩者之間，獨棟洋樓一般比小區洋樓價格便宜些。
3、房子面積大小。面積越大，價格越高。
4、房子的裝修程度。房子內部裝修越高檔，價格越貴。
100平米的房子一般是三房或者四房的戶型，比較適合三代同堂的家庭，面積比較大一些，居住起來會更加舒適，在裝修前要做好預算和規劃，那100平米三室兩廳裝修多少錢一平?小編將介紹2022年山東100平家庭裝修詳細預算，一起來了解下吧!
1、牆面裝修預算
① 油漆粉刷材料：一般價格3-15元每平方米。
② 桌布牆紙：低檔次10-20元每平方米，中檔次20-80元每平方米，高檔次200元每平方米。
2、地面裝修預算
① 地板：低端地板30-50元每平方米，中端地板70-100元每平方米，高階為120-150元每平方米。
② 地磚：一般的地磚價格為30-90元每平方米，再高檔次一點的價格為200元每平方米。
3、門窗裝修預算
① 門的安裝：實木門的價格一般為1000-2000元一扇，原木門的價格一般為3000-10000元一扇，比較便宜的玻璃門的價格是500-800元一扇。
② 窗戶以及窗簾的安裝：防盜窗的價格為200-500元每平方米，五金類的也分為三個等級，低階的價格為25-50元每平方米，中級的60-150元每平方米，高階的150-500元每平方米。
4、廚衛裝修預算
① 櫥櫃和廚具類合計大概5500-11000元就足夠了。
② 衛浴用具大概5000元左右足矣。
③ 如果想要安裝馬桶，那麼馬桶的費用大概在200元左右即可。
5、傢俱裝修預算
① 沙發：價格在2000-5000元。
② 電視櫃茶几組合在1500-3000元。
③ 桌椅組合的價格在2000-4000元。
④ 床和衣櫃等合計在1500-6500元之間。
6、家電裝修預算
電視、洗衣機、冰箱、電熱水器等傢俱合計需要7000-20000元，如果只置辦電視機和電熱水器，那麼只需2000-4000元。
7、人工工資預算
如果是一個裝修公司承辦，那麼人工工資大概在200元每天。
8、其他裝修預算
窗簾，燈具燈飾，電工輔料等其他裝修合計約500-1500元。
從以上各個裝修部分的價格可知，在農村對房屋進行裝修，以100平方米的房屋為例的話，普通裝修需要30000-50000元不等，中檔裝修大概在60000-80000，高檔的就要10萬元以上了。
100平米三室兩廳裝修多少錢一平?以上就是小編介紹的2022年山東100平家庭裝修詳細預算，大家可以作為參考，裝修檔次不一樣，裝修費用也是差別比較大的，具體可以諮詢當地裝修公司，出一份詳細的報價清單瞭解清楚再裝修。
一室一廳小戶型其實在大城市還是蠻受歡迎的，總價低，也很適合年輕單身男女住，大多數考慮一室一廳自己住的都是女生，將它用來婚前資產或過渡，之後結婚出租是挺不錯的想法，具體可以看看小編帶來的介紹吧！
沒錢要不要買一室一廳
沒錢的話當然是不建議買房了，但是如果工作穩定，手上有二十萬的話，其實可以試試用公積金貸款買一室一廳，畢竟是可以每月月供的。
我覺得假如資金不富裕的時候過渡一下挺好的，將來出租和出售都好出手，雖然單價比大戶型還貴，好在總價比較低，如果是單純為了學區房掛個名，那就更合適了，孩子上學後就可以出租或者賣掉。
總之，這種迷你版小戶型房子一般情況下容易成交，也可以作為自用和投資理財的首選。
買小戶型房子長期出租划算嗎
可以，用租金來養貸。
一室一廳一陽臺的小戶型，對於單身青年來講，這是最合適的選擇，不用跟別人合租，獨立享受清靜隱秘的空間。從租金角度看，小戶型租金水平比大戶型是更好的。比如80平米的租了個2500元 ，而 40平米的就租了1500元 ，租金的投入產出比，當然是小戶型更好。
還要注意到，買小戶型對未來改善型買更大面積的房子，有很好的鋪墊作用。小戶型買下租個幾年，然後房子升值後賣出，可以作為更大面積房子的首付款，可以是實現減輕改善型需求的好招。
單身買一室一廳還是公寓好
如果您的經濟實力允許，當然是買個一房一廳比較好，畢竟一房一廳也比公寓方便，比如家裡來個盆友也不會受多大影響，相對一房一廳也有私密的空間。
第二一房一廳的房子基本都是屬於70年的大產權房子，這種房子相對而言會比公寓貴點，但是它可以帶學位，從小孩就學等就非常便利。
第三一房一廳的房子未來升值潛力也有保障，剛才說過帶學位就屬於學區房，而且面積小，以後也方便轉手，而且這類房子也易於出租。
第四一房一廳的房子基本也都是按民用收取水電費得，不像有些公寓40年產權按商業收取水電費的，水電費不僅貴，而且以後轉手稅費也高。