香港房子產權是理論上是永久的，50年以上的老樓，政府會強制讓業主維修。香港透過土地契約實施用途管制。所有的土地實行批租制，民眾和政府買地實際上是租用政府的土地。政府透過地契（即租約）條款規定了用地主體對每一塊地的用途。香港政府作為規劃當局，可能從規劃的角度同意你改變土地的用途。
香港房子產權是理論上是永久的，50年以上的老樓，政府會強制讓業主維修。香港透過土地契約實施用途管制。所有的土地實行批租制，民眾和政府買地實際上是租用政府的土地。政府透過地契（即租約）條款規定了用地主體對每一塊地的用途。香港政府作為規劃當局，可能從規劃的角度同意你改變土地的用途。
房產證是永久產權，關於房產證產權問題主要有以下幾點：
1、房屋的產權是沒有時間限制的，因為房屋是個人財產，只要房屋不拆遷產權是永久的，
2、土地是有使用年限的。因為我國規定土地歸國家所有，所以我們買房時買的是土地的使用權。
3、既然土地有使用權，如果土地使用權到期，房屋沒有拆遷，你如果要繼續使用土地，就要再向國家交納土地使用費，
4、如果在土地使用權到期前房屋拆遷，國家會給補償的，補償包括建築物補償和土地補償，如果土地使用權到期後房屋拆遷，國家也會給予補償，但補償僅包括建築物補償，就沒有土地補償了，
5、我國規定純住宅的土地使用年限為70年，商住樓為50年，商業為40年。
6、土地使用年限從開發商獲取土地證開始算起，等老百姓辦到自己的土地證時實際可使用的年限肯定會低於規定使用年限的，因為有開發週期的。
2020香港五一天氣怎麼樣
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哪些人可以入境香港
根據香港特區政府的規定，以下情況不能入境
身份證為湖北居民，或抵港14天內去過湖北的非香港居民；
從韓國入境香港的非香港居民，或抵港前14天曾經去過韓國的非香港居民；
抵港時所持簽證有效期不足14天的。
持有這些簽註的人可以入境
持有探親籤、就學逗留、其他特別簽註（涉及治病、探望危重病人等赴港理由）；
簽註有效期14天以上的即可入境香港。
注意：
入境香港後，需接受14天強制隔離。而內地居民的港澳通行證自由行簽註、商務簽註及中國護照在港逗留期限是不足14天的，在口岸入境時會被直接拒絕入境。
如何入境香港
如果近期確實需要前往香港，可以申請特申通道赴港簽註，符合條件的朋友可以申請
據深圳公安訊息，從2020年2月17日起，深圳市公安局出入境管理局推出了疫情防控期間特別申請通道。符合條件的人員，可透過特申通道預約辦理赴港簽註