1、防三高（高血壓、高血糖、高血脂）。
沉香葉含有多糖、氨基酸、黃酮及其苷類、酚類等各種化學成分。現有的研究結果表明，黃酮類化合物、皂苷類化合物、蒽醌類化合物和某些多酚類化合物都對治療高脂血症有一定的效果。
研究證明沉香葉含有2α-羥基熊果酸和丹參酮，其中熊果酸已被證實有降血糖的作用，而丹參酮是治療糖尿病的輔助藥。
2、美容養顏，女士最愛。
野生沉香葉和栽培沉香葉均具有較強的抗氧化活性。 對沉香葉進行乙醇超聲提取後，按照2010年版《中國藥典》中規定的實驗方法，進行抗氧化實驗，得出結論沉香葉具有較好的抗氧化活性。
3、抗腫瘤防癌。
將沉香葉總提取物按極性大小分為石油醚 、乙酸乙酯、正丁醇 、水層 4個部位進行抗腫瘤活性篩選，發現乙酸乙酯部位具有明顯的抑制腫瘤細胞生長的活性 ，並且對小鼠 H22肝癌的腫瘤生長有一定的抑制作用 ，為了進一步闡明它的抗腫瘤活性的物質基礎 。
4、助眠。沉香葉醇提物有明顯的鎮靜催眠作用，經常多用可助人睡眠香甜。
1、迷迭香茶兼具有美容功效，常飲用可減少皺紋之產生，去除斑紋；此外還能促進頭皮血液迴圈，有祛痰、抗感染、殺菌之功效，可增強活力、提神。抵禦電腦輻射，增強記憶力，降低膽固醇。促進血液迴圈，降低膽固醇，抑制肥胖。
2、迷迭香茶對頭昏暈眩及緊張性頭痛有舒緩作用，精神、身體疲勞時，飲用此茶讓全身活力再現；可用於心肝機能養護、氣喘保養，減輕風溼痠痛，緩和胃部症狀及消化道問題；被視為增長記憶，恢復青春的好幫手；濃烈的芳香能刺激神經系統，促成注意力集中，記憶力集中，並且有能止痙攣、助消化、活化腦細胞對頭昏目眩及緊張性頭也有舒緩作用。
1、行氣止痛 沉香辛香溫通，溫而不燥，行而不洩，且有良好的行氣止痛作用。故用治脘腹脹痛、跌撲損傷諸症甚效。
2、降逆調中 沉香質重主降，氣香升散。入脾胃經，和胃氣，升脾氣，性溫而不燥，善行而不洩。降逆調中，善行而不洩。降逆調中，善治脾胃虛寒，升降失調，嘔逆便秘。
3、交通心腎 不寐者，常見心腎不交，多因勞倦內傷，腎陰匱乏於下，不能上濟於心，心火獨亢於上，不能下交於腎。心腎水火不能相濟而致。其症難以入睡，甚則徹夜不眠，頭暈耳鳴，潮熱盜汗，五心煩熱，健忘多夢，腰膝痠軟，遺精滑精，舌紅少苔，脈象細數。沉香質重而降，辛香主升，既升且降，交通心腎，既濟水火，故主治之。《本草新編》曰：沉香，溫腎而又通心，用黃連、肉桂以交心腎者，不若用沉香更為省事，一藥而兩用之也。但用之以交心腎，須用之一錢為妙，不必水磨，切片為末，調入於心腎補藥中用服可也。
4、沉香煎劑對人型結核桿菌有完全抑制作用，對傷寒及福氏痢疾桿菌，亦有強烈的抗菌效能。
5、本品揮發油成分有麻醉、止痛、肌松作用。從中藥沉香的水煮液和水煮酒沉液能抑制離體豚鼠迴腸的自主收縮，對抗組織胺、乙醯膽鹼引起的痙攣性收縮，對整體動物腹腔注射沉香水煮酒沉液0.2mL(2g生藥/mL)能使新斯的明引起的小鼠腸推進運動減慢，呈現平滑肌解痙作用，麻醉貓注射乙醯膽鹼後收縮幅度減小，蠕動減慢。實驗結果表明，這些作用可能是沉香對腸平滑肌的直接作用。
6、尚有鎮靜、止喘作用。沉香醇提物1x104g濃度對離體豚鼠氣管抗組胺作用有一定的促進作用。
7、對中樞神經系統作用。沉香的苯提取物給小鼠灌胃能延長環乙烯巴比妥誘導的睡眠時間，降低體溫，對乙酸的扭體效應有作用。並可減少小鼠的自發性運動，對小鼠中樞神經系統亦有抑制作用。
8、降壓作用。給麻醉貓靜脈注射沉香水煎劑1.8g/kg，血壓下降3.2~3.6kPa，4~11分鐘恢復正常，且水煎劑能阻斷乙醯膽鹼的降壓作用。