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驗房空鼓標準

驗房空鼓標準

  新房子驗收當中,會發現有瓷磚空鼓的現象,那這種情況是否符合標準呢?驗房空鼓標準有哪些?帶大家一起了解下吧。

  根據房屋驗收標準,關於牆面磚的空鼓率也是有相關規定的,主要適用於內牆飾面磚貼上工程。

  其中,牆地磚鋪貼應砂漿飽滿、貼上牢固,牆面單塊板邊角空鼓不得超過鋪貼數量的5%。也就是說瓷磚的中心空鼓是不允許出現的,如果出現空鼓情況,其邊角空鼓的數量不得超過該空間的瓷磚鋪貼數量的5%。且地磚也是不允許出現空鼓的。

  同時,還要求瓷磚的高度不大於100m,抗震設防烈度不大於8度。

毛坯房空鼓多要緊嗎

  毛坯房空鼓多是很要緊的。毛坯房空鼓多危害性比較大。主要會帶來以下兩點危害:

  1、牆面危害:牆面刮膩子後做乳膠漆會出現牆面開裂的現象,嚴重的都會脫落,不僅不美觀,花了大價錢裝修的房子效果也變得差了很多。貼牆磚的牆面也會出現牆磚開裂、脫落現象的發生。很美觀的瓷磚牆面,有開裂的和不均稱的脫落。

  2、地面空鼓危害:鋪實木地板的要有木龍骨,空鼓的方是不好固定木龍骨的,它固定不好,地板就會是活動。

  鋪地磚的地方,由於地面是空的,地下要經常踩踏,時間長了地磚也會脫落。房屋質量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、牆面、頂棚裝修層(抹灰或貼上面磚)與結構層(混凝土或磚牆)之間因貼上、結合不牢實而出現的空鼓現象,俗稱“兩層皮”。因此毛坯房出現空鼓面積廣危害大。

毛坯房空鼓怎麼處理

  在驗房中發現這型別的問題,請驗房人員在相應的牆面上標明空鼓及開裂的地方,業主將這一問題反饋到小區物業公司,請他們及時整改(將空鼓及開裂嚴重的地方剷除後重新粉上水泥沙漿);另外,在裝修中,在牆面施工時,應該先將原毛壞牆面披一層白水泥(原牆面有保溫牆的也要增加這一施工程式),增強牆體整體結構性,並對牆面開裂部分作貼布處理;在披環保膩子時,要摻入部分膠水,增加牆面和結構力和附著力。

  總而言之毛坯房空鼓多是比較危險的,如果大家不小心買到空鼓多的毛坯房,那麼一定要及時進行處理,否則不利於日後的裝修和居住,為了避免購買到空鼓的毛坯房,大家在收房之前一定要做好驗收工作。


毛坯多要緊嗎

  要緊。毛坯房的空鼓對於房屋的危害性是比較大的,會對牆面會造成一定的危害,因為牆面在刮膩子後,塗抹乳膠漆時會出現牆面乾裂的情況,如果嚴重的話還會出現牆面掉皮、脫裂的情況,即使用牆磚來進行保護,短時間內不會有問題,但是長時間還是會有脫落的風險。空鼓對地板也是有一定的危害的,尤其是木質的地板,是需要有木的龍骨固 ...

毛坯多要緊嗎

  要緊。毛坯房空鼓多,這是一個非常大的隱患,因為空鼓多是會影響到將來的施工,會影響到瓷磚的鋪設,踢腳線的安裝等,因此毛坯房在驗房的時候要注意空鼓現象,如若發現空鼓一定要要求開發商進行修補,這是一個非常要緊的問題。在驗房的時候,先檢視外部的牆面,單元門以及樓道,再檢視內部包括入戶門,窗戶,防水,地面,牆面,通 ...

毛坯太多怎麼辦

  1、讓驗房的工人在空鼓的牆面上做好標記,驗房完了之後,再讓開發商進行整改,如果不整改,則可以向有關的建築質檢監督部門投訴。   2、此外,在對牆面進行裝修的時候,可以先在牆面塗刷一層白水泥,即可加強牆面的結構性,並在膩子中加入適量的膠水,增強牆面塗料的附著力。   3、我們可以用相應的方法來檢查毛坯房是否 ...

怎麼

  空鼓的檢測方法很簡單,一般採用五點敲擊法:   五點敲擊法是檢查瓷磚是否有空鼓現象的一個很著名的方法,具體做法是找一個金屬的物品(較佳工具是工地上電鑽的鑽頭或自己的鑰匙,小不鏽鋼湯勺也可以),再用其敲擊貼好的瓷磚的四角和中心部位。   如果上述五點中發出空空的聲音的點超過兩個,那麼就可以說明這塊瓷磚貼上的 ...

毛坯標準有哪些

  1、毛坯房陽臺和雨罩外飾面要根據設計要求完成施工。   2、毛坯房的管道、電氣裝置要按照安全標準施工,並按規定完成安全檢測。   3、屋面工程做好後要進行蓄水的試驗。   4、各房間地面的混凝土表面要保持平整、壓實,無裂縫。 ...

新房要不要收

  1、新房空鼓不要收房。   2、這屬於房屋質量問題,必須等到開發商整改以後,確保沒有任何問題才能收房。   3、若開發商拒絕整改的話,那麼作為購房者是有權拒絕收房的,情節嚴重還可以要求退房。   房屋空鼓問題如果不處理好的話,會影響到裝修效果,所以必須及時處理好。 ...

二手發現地板瓷磚補救方法

  1、邊角空鼓。如果發現瓷磚邊緣出現空鼓,可對邊緣空鼓的部分進行澆灌處理(將瓷磚之間縫隙用小鏟子砸開,然後把水泥兌水灌到縫隙裡,空鼓地方會自動吸進去,直到灌滿灌完凝固),避免整體更換。   2、區域性空鼓。牆地面的瓷磚出現少量的區域性空鼓,如在不影響櫥櫃、鏡櫃、花灑和熱水器等傢俱家電安裝穩固的情況下,可以不 ...