不管是買房還是租房我們肯定會先要去看房，這時大多數人都會先選擇一個合適的中介，之後再去看房，下面就來給大家細緻性的介紹一下看房時應該考慮哪些方面，看房如何選擇中介，一起來看看吧。
看房時應該考慮哪些方面
1、注重小區整體環境：一定要有綠化有草坪，否則以後老人小孩根本沒有活動空間。同時還要考慮到小區停車是不是很方便。還有就是物業管理方面，可能有的小區剛開始看起來環境不錯，但有可能過幾年就亂糟糟了。
2、除了要考慮到房子的位置：是否離上班的公司比較近，或者交通比較便捷，同時還考慮一下家人和自己一些習慣愛好。如果喜歡種植的話，可以選擇有陽臺，或者送平臺、小院子的房子。沒有電梯的話，這邊建議你不要選擇四樓以上
3、戶型也很重要，除了要能曬到太陽，通風也是比較重要的，最好不要選擇那種客廳衛生間有過道的戶型，這樣的戶型一般來說不好裝修，而且還比較佔面積。如果家裡有兩個孩子，至少是有三個房間或者以上才行。
4、另外就是觀察房子附近的動態環境。如果房子靠近馬路邊雖然出行方便，但是灰塵大，噪音多，也是不能選擇，還需看看附近是否會開餐館什麼的，到時候油煙會很重的。
5、考慮升值空間，可以考慮一下這個房子將來是否會有升值的可能。最好問一下當地的居民，這個片區是否會有很大的發展等等。
看房如何選擇中介
1、看中介公司是否有明確的公司名稱、長期經營的地址：這可以透過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人該公司成立情況及經營情況來確定，以防空頭公司詐騙。
2、看中介公司營業執照以確定該公司的營業資質，看是否可以進行中介業務。
3、看中介公司營業執照確定它的註冊資金，要看公司的風險承受能力即該公司的註冊資金能大於該房屋的總價或該中介公司為品牌公司，擁有良好的誠信，一旦發生糾紛，作為消費者的客戶能得到妥善解決。
4、看該中介公司是否擁有合法的房地產經紀人資質的從業人員，是否是有房地產經紀人資格的業務員在為您提供中介服務。
5、看該中介公司與您簽訂的居間合同是否經過備案，凡是在工商局備案的格式合同在備案時工商局就已經就相關的條款進行稽核了，就有關消費者的權益進行了相關的調控，基本能保障消費者的權益。
6、看該中介公司是否有專業的從業人員負責簽約並辦理相關的後續服務。
以上就是看房時應該考慮哪些方面，看房如何選擇中介的全部內容，希望可以幫助大家瞭解看房選中介相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注。
現在對於很多年輕人來說，有了自己的房子才算有了自己的家，所以每一個年輕人都在努力奮鬥掙錢，有了買房的錢後，有一些人會選擇買一套精裝房，那麼我們驗收精裝房時應該注意什麼呢？
精裝房驗房注意事項及細節 注意事項：
1、避免像水電路改造、衛生間防水等隱蔽工程。
2、檢驗衛生間下水是否通暢，有無積水的情況。
3、核實建材，確定裝置的型號和產地及口碑。
細節：
1、檢驗們的頂部和底部有沒有刷過漆，窗戶的開關是否靈活。
2、檢驗通風孔是否在吊頂的下面，水龍頭的開關及下水是否流暢。
3、檢查管道底部有無滲漏。
1、精裝房驗房注意事項。
第一：隱蔽工程。
隱蔽工程包含水電路改造、吊頂構造和衛生間防水工程這些專案。吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，可是在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口可以看到結構，根據規定，隱蔽工程吊頂一定使用輕鋼龍骨。
第二：防水檢測。
在衛生間倒清水試驗下水是不是通暢，地漏沒有積水，表示下水處流水通暢。
第三：核實建材。
工程使用的關鍵材料在合同中應明確標明，尤其是品牌含金量較高的裝置，如衛生潔具、燈具、廚房裝置等。除品牌以外，還應儘量確定裝置的型號和產地。
2、精裝房驗房細節。
第一：門窗。
門的頂部和底部是不是都刷過油漆，四周是否和門框密封。窗戶要開關靈活，外窗框上需要有防堵帽。
第二：廚衛。
兩處都要瓷磚到頂，通風孔應設在吊頂下面。離通風孔最近的插座必須是防水插座。試驗水龍頭的開關是不是靈活有效，下水是不是通暢，排水速度是不是夠快等。
第三：管道。
放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。將冒煙的物體放在煙道口下方，檢查煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。再將冒煙的物體放到報警裝置周邊，看裝置是否快速反應，報警聲光提示的同時會緊閉進氣電磁閥，如不能，要馬上修復。
1、檢視房屋狀況：先對房屋進行目測，看看質量如何，假如房屋質量不佳，租金再低也應考慮放棄，因為這關係到日後的居住是否安全。重點檢查門窗，如防盜門效能如何、窗戶是否完好等，如果不符合安全要求，可以向房東提出更換。
2、檢視屋內配置：主要檢查傢俱、家電，看看使用年限是否已經到期，尤其要了解清楚煤氣用具、淋 ...
舉例：
1、選擇距離考試地點較近的地方，能夠方便考試的路途，節省時間。
2、儘量找到比較安靜的地方，可以適宜休息，並可以安靜的進行復習，提高複習質量。
3、選擇乾淨清爽的房間，可以保持好心情，有利於考試發揮。
4、如果條件允許，選擇有空調的房間，避免考試時因天氣過冷或過熱而導致出現感冒的問 ...
很多朋友在購房時，有的會選擇新房，有的會考慮買一個二手房，因為二手房可以直接拎包入住，非常的方便快捷。那麼我們在購買二手房時應該注意哪些細節呢？今天小編就來聊一聊這個問題。
買二手房注意事項
1、確定好賣方的身份，避免出現假造房主身份證和房屋產權證的欺詐行為。
2、檢視房屋是否有房屋共有權人， ...
杭州驗房注意事項及細節有：
1、房頂高度。用尺子測量地面到天花板的距離，這時需要選擇4-5個點位。如果說測量出來的資料是一樣的，說明房子不存在傾斜的情況。正常情況，房子的建築高度是在3m左右，而作為住宅，室內高度不能低於這個數值。
2、牆面地面。使用長尺靠在牆面上，檢查牆面與地面是否屬於平整的，同 ...
1、檢查房屋質量：房屋質量格外重要，檢查房屋質量時，購房者可以用尺子或木板測量地面是否平整，如果不平整，以後鋪地板時會有麻煩；購房者應該檢視房屋的牆體、與陽臺連線處是否有裂痕。如果牆體的裂痕不大，可能是牆漆沒有塗好；如果陽臺與室內的連線處有裂痕，有可能是陽臺的承重力有問題，會出現下墜的危險；另外測量房頂是 ...
1、一定要多跑幾家，看看價格的差距，別做了冤大頭。
2、認真檢視房屋產權,一定要確定房屋產權是否合法。確定賣房人有權賣房。看清，就是要看房地產中介機構有沒有在其經營場所明顯的位置公示以下要件：由工商局頒發的企業法人營業執照或者營業執照;由國土資源和房屋管理局頒發的房地產中介服務單位備案證明;房地產中介 ...
1、做足準備工作，提前瞭解，熟悉自己房子的承重，採光，周圍環境等。
2、以設計師或者裝修公司溝通後自己的設想，以及自己房子的結構。
3、關注細節，除了主要的水電之外，還需要把自己其他一些的構想和設計師溝通好。
4、自己可以記錄好測量資料，有備無患。 ...