高層層高標準是多少

　　2.8米。層高指的就是上下兩層樓之間的垂直距離，根據規定高層的層高需要達到2.8米。層高和淨高是有區別的，可以理解為，層高指的是外層而淨高指的則是內部，也就是入住之後可以使用的空間高度。層高是在房屋平面圖當中明確表識的，並且在購房合同當中也是有記錄的。如果發生實際情況和合同當中表明的層高不相符時，是可以控訴開發商違約並有追究賠償的權利。

　　高層住宅層高標準是2.8米，根據《住宅設計規範》規定，要求室內的層高不能低於2.8米，該尺寸是包含了水泥樓板在內的高度，滿足這個高度，才能保證居住的舒適度。在簽訂商品房買賣合同時，就會將層高明確的寫明，若是除去水泥樓板的厚度之後，高度差不多是在2.75米左右。該規定表明在層高問題上允許稍有偏差，但是室內淨高卻必須符合《住宅設計規範》的強制性規定。

　　其中《住宅設計規範》還規定了臥室、起居室(廳)的室內淨高不應低於2.40米，區域性淨高不應低於2.10米，且其面積不應大於室內使用面積的1/3，利用坡屋頂內空間作臥室、起居室時，其1/2面積的室內淨高不應低於2.10米，廚房、衛生間的室內淨高不應低於2.20米，廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面百、地面淨距不應低於1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。

　　建房子的時候，是不是層高越高越好呢普通住宅有沒有規定的層高呢下面跟著來了解一下。

　　一般來說，住宅的高度計量除了用“米”，還可用“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做淨高。

　　並且，按《國家住宅設計規範》，普通住宅層高不宜高於2.8米，臥室、起居室的室內淨高不應低於2.4米。而普通住宅層高2.8米，是指這一層的地面到上一層的地面，這個尺寸是含樓板厚度的。這個層高標準設定的意義主要是在於降低成本、節約建材、節約土地等方面來做考慮，也是為了可以在保證居住舒適度的基礎上，能最大限度的節約能源。