麗江古城維護費必須要交嗎

　　麗江古城位於雲南省麗江市古城區，又名大研鎮，坐落在麗江壩中部。麗江古城有著多彩的地方民族習俗和娛樂活動，納西古樂、東巴儀式、占卜文化、古鎮酒吧以及納西族火把節等，別具一格。麗江古城體現了中國古代城市建設的成就，是中國民居中具有鮮明特色和風格的型別之一。

　　麗江古城申遺12年來，古城保護管理局投入用於環境整治、拆除不協調建築物、道路、水系、照明等基礎設施累計達到13億元，古城保護管理局有6.4億的銀行貸款，每月利息近480萬元。事實上，按照《麗江古城保護規劃》對古城改造提升的要求，麗江古城未來的環境改造及提升仍面臨資金匱乏的巨大壓力。因此去麗江古城必須要交維護費，用來維護古城。

　　麗江進古城的時候是不需要交古城維護費的。如果要去玉龍雪山和黑龍潭，是需要交的，除此之外的其他所有景區都不需要交古城維護費。古城維護費只需要交一次，一個星期內都有效的，交了以後要自己保管好收據。

　　麗江古城裡會有一些客棧代收古城維護費，所以預定之前要問清楚要不要收古城維護費。

　　麗江古城維護費的收費標準為每人次80元，根據麗江古城管理委員會官方網站解釋，這筆錢是專項用於世界文化遺產麗江古城保護管理的費用。

　　根據相關法律規定，業主在以下幾種情況下可以不交物業費：

　　1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納；

　　2、物業公司未履行物業合同服務責任的，全體業主可以拒交，但必須有證據證明；

　　3、物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準；

　　4、物業公司沒有物價管理部門各項審批檔案原件；

　　5、物業公司擅自增加的收費專案、擴大收費範圍、提高收費標準的。

　　《物業管理條例》第四十一條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。