100平的房子是小戶型嗎

　　小戶型是由大戶型改造而來的，最初的不合理開發在遭受了市場的考驗之後才催生出小戶型概念。所謂小戶型其實是一個模糊的概念，可以理解為具有相對完全的配套及功能齊全的“小面積住宅”。

　　1、因為，房價越來越高，能夠買到一套房子是非常不容易的一件事，因此很多朋友努力很久攢下來買房子的錢往往還跟不上房價上漲的速度，於是很多朋友就想著先掏錢買一個小戶型的房子，其實這麼做是非常不錯的，因為在以後的生活中人口越來越多，但是土地資源卻一點一點在減少，所以開發商在建房子的時候，也比較喜歡建這種小戶型的房子。

　　2、可能很多朋友不太喜歡小戶型，房子的原因在於小戶型房子的空間有限，因此如果我們家中東西比較多的話，就會導致沒有地方擺放，其實這樣的問題非常好解決，在裝修的時候請一個靠譜的設計師來對我們家中進行規劃就能夠解決這樣的問題，甚至我們可以將客廳與臥室相連。

　　3、在購買傢俱的時候，我們也可以多花些心思，小戶型的房子面積雖然小，但是我們在購買床的時候可以購買一個升降床，在晚上使用到的時候將床降下來為我們提供一個睡眠的環境，在白天的時候我們可以將床給升上去，這樣一來就能夠節省家中的空間。

　　現在，不少朋友買房可能買的是新房，當你購買後可能還要等個一兩年時間才能拿房，然而在新房交房的時候，業主還需繳納一定的費用才行。不少購房者對這筆費用不是很瞭解，下面小編就為您介紹一下，交房時要交哪些費用,大概多少錢，100平房子拿鑰匙要交多少錢相關內容。

　　交房時要交哪些費用,大概多少錢

　　1、契稅：非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標準略有不同。

　　2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。

　　3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

　　4、證照印花稅：5元/本。

　　5、工本費：10元/本。

　　100平房子拿鑰匙要交多少錢

　　100平米的房子，如果總房款是140萬元。那麼交房時涉及到兩個費用：

　　1、維修基金

　　房子的維修基金通常是125元一平米，因此100平米的房子需要交的維修基金是125×100=12500元。

　　2、契稅

　　100平米的房子，面積超過了90平米，契稅按房款的1.5%徵收，因此100平米的房子需要交的契稅是140萬×1.5%=2.1萬元。

　　除此之外，新房子在交房時，有些物業還會收取一年的物業費。

　　(注：以上費用均來源於網路，僅供參考)

　　關於，交房時要交哪些費用,大概多少錢，100平房子拿鑰匙要交多少錢詳細內容，就帶大家瞭解到這裡了。交房並非直接拿完鑰匙即可，而是再次需要了解房屋的建築情況，是否有裂痕，水電是否正常，窗戶門是否緊閉等。