20萬貸款5年月供多少

　　20萬貸款5年月供多少，要確定具體的貸款利率，以及借款人選擇的還款方式是什麼。在貸款利率相同的情況下，選擇的還款方式不同，每月月供也有所不同。

　　如果按照5年期的基準利率4.75%來計算，選擇等額本金還款方式，支付總利息為24145.83元，首月月供為4125元，2月月供4111.81元，3月月供4098.61元，4月月供4085.42元，逐月遞減；選擇等額本息還款方式，支付總利息為25082.94元，每月月供為3751.38元。

　　等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。

　　等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。

　　140萬貸款30年，一般是房貸，月供多少與貸款類別、還款方式和貸款利率多少有關，具體如下：

　　1、商業貸款，按央行基準利率4.9%計算

　　1）等額本息：月供7430.17元；2）等額本金：月供首月9605.56元，往後每月遞減16元左右。

　　2、公積金貸款，按央行基準利率3.25%計算

　　1）等額本息：月供6092.89元；2）等額本金：月供首月7680.56元，往後每月遞減10元左右。

　　貸款金額80萬元，貸款期限30年。按照2019年4月主流銀行商貸利率5.4%計算：

　　銀行商業貸款

　　1、選擇銀行等額本息方式辦理貸款：

　　月還款金額：4492.25元；

　　總還款金額：1617208.68元；

　　總支付利息：817208.68元。

　　2、選擇銀行等額本金方式辦理貸款：

　　月還款金額：首月還款金額5822.22元，第360個月還款金額2232.22元（每月還款金額遞減10元）；

　　總還款金額：1449800元；

　　總支付利息：649800元。