2019年新物業法空置房收費標準

　　1、收取空置房物業費標準。納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售，或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。經業主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住後(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房，從驗收或業主報告物業服務企業，經物業服務企業登記確認即日起，其物業服務費按物業服務合同約定收費標準的70%交納。

　　2、物業費收取標準。物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公佈。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。

　　3、物業管理費什麼時候開始交？在某小區，一位羅姓業主自拿到房子的鑰匙，他就開始交納物業管理費：“從拿鑰匙到住進來，中間有一年多的時間，一直都在交納物管費。”羅先生表示，他也不清楚物管費的收取時間是否合理，小區內很多業主也有這個疑惑。“我接到開發商電話通知收房的兩個月後才拿到房屋鑰匙，但物業管理公司要求我補交了這兩個月的物管費。”上城世家的一位劉姓業主表示，在他們小區，只要開發商用書面通知或是電話通知業主收房了，業主就要在次月開始交納物管費，即使業主尚未拿到房屋鑰匙。

　　4、收取空置房物業費標準如上，具體空置房收費標準根據每個物業公司不同會有差異

　　物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概為每月1元平方米、每月0.75元平方米、每月0.5元平方米、每月0.35元平方米(已包含稅、費)。

　　法律依據:

　　《物業服務收費管理辦法》第七條

　　物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公佈。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。

　　導語：交過新農合的朋友應該清楚，這個是採取一年一交的模式，今年交的錢就是明年享受的錢。那麼，新農合2023收費標準是什麼？2023年新農合繳費標準最新是什麼？

　　新農合2023收費標準

　　2023年新農合收費標準是最低350元/人。2022年繼續提高城鄉居民基本醫療保險（以下簡稱“居民醫保”）籌資標準。各級繼續加大對居民醫保參保繳費補助力度，人均補助標準新增30元，達到每人每年不低於610元，同步提高個人繳費標準30元，達到每人每年350元。而這時新農合交費的最低標準，各地會根據實際情況參照這個標準適當上浮。

　　2023年新農合各地收費標準

　　1、廣東江門

　　2023年度居民醫保個人繳費標準406元/人

　　2、天津

　　2023年居民醫保個人繳費標準同步提高30元，具體為高檔每人每年980元、低檔每人每年350元。

　　3、廣東珠海

　　2023年參加我市居民醫保的學生和未成年人、城鄉居民，補貼標準為每人每年750元。學生和未成年人個人繳費標準為每人每年350元；城鄉居民個人繳費標準為每人每年500元。

　　4、吉林

　　2023年全省居民醫保成年人個人繳費標準維持不變，仍為每人每年360元；大中小學生及18週歲以下人員（2004年12月31日24時後出生）每人每年由220元提高至310元。試點統籌區居民參加2023年長期護理保險的個人繳費標準維持不變，仍為每人每年10元。

　　新農合保障範圍

　　大病保險的保障範圍要與城鎮居民醫保、新農合相銜接。城鎮居民醫保、新農合應按政策規定提供基本醫療保障。在此基礎上，大病保險主要在參保(合)人患大病發生高額醫療費用的情況下，對城鎮居民醫保、新農合補償後需個人負擔的合規醫療費用給予保障。高額醫療費用，可以個人年度累計負擔的合規醫療費用超過當地統計部門公佈的上一年度城鎮居民年人均可支配收入、農村居民年人均純收入為判定標準，具體金額由地方政府確定。合規醫療費用，指實際發生的、合理的醫療費用(可規定不予支付的事項)，具體由地方政府確定。各地也可以從個人負擔較重的疾病病種起步開展大病保險。

　　新農合保障水平

　　新農合大病保險起付線以上的合規醫療費用5萬元（含5萬元）以下，支付比例為50%；5萬元以上至10萬元（含10萬元），支付比例55%；10萬元以上支付比例60%； [1] 按醫療費用高低分段制定支付比例，原則上醫療費用越高支付比例越高。隨著籌資、管理和保障水平的不斷提高，逐步提高大病報銷比例，最大限度地減輕個人醫療費用負擔。

　　做好基本醫療保險、大病保險與重特大疾病醫療救助的銜接，建立大病資訊通報制度，及時掌握大病患者醫保支付情況，強化政策聯動，切實避免因病致貧、因病返貧問題。城鄉醫療救助的定點醫療機構、用藥和診療範圍分別參照基本醫療保險、大病保險的有關政策規定執行。

　　許多人斷繳新農合的原因

　　第一、實際報銷金額太低

　　雖然表面上說可以報銷70%，但是也要看什麼醫院，縣級、鄉鎮醫院還是可以達到的，但是市級以上的醫院能有50%的額度就算不錯了，甚至更低。

　　而且使用新農合與不使用花費的並無多大差異，甚至有醫保的會更多。因為有醫保的很多檢查費用太高，甚至很多不必要的檢查也要做一遍，很多醫生不知道是不是不會看病，所有的醫治手段必須依靠機器完成，完全成了“機器看病”，造成了過度醫療，因而實際花費更多。

　　第二、異地就醫困難

　　雖然在大力推行異地報銷，但是使用新農合異地就醫還有很大的困難，報銷比例小，還有很多醫院不認可。想要使用還要回到老家，使用太麻煩。

　　第三、賬戶不累計

　　新農合實行一年一清，其實很多人一年都去不了一次醫院，尤其是身體好的年輕人，不要說住院，就是門診都很少用到，但是需要年年繳納，這樣太吃虧，錢如同打了水漂，連個聲響都沒有。