2020年杭州買房需要什麼條件

　　根據杭州戶籍人和非杭州戶籍人有不同的購房標準，杭州戶籍人口，即本地人，如果是家庭，無房則最多可購買2套房，如果是單身人士，或者是離異的，則最多可購房一套房。非杭州戶籍人口首先需要連續繳納2年以上社保或者提供個稅證明才具有買房資格，並且最多隻能買一套房。在杭州購買首套房且無住房貸款記錄，那麼最低首付比例是百分之三十，在杭州已經有1套房或者無住房但是有住房貸款記錄，首付最低為百分之六十。在杭州無房且無住房貸款記錄，最低首付百分之三十，在杭州已經有1套房或者無住房但是有住房貸款記錄，最低首付百分之六十，房貸利率按基準利率的一點一倍執行。杭州市，不含臨安在5月份的二手房成交量為10952套，是成交新高，因為限價政策，杭州市出現了一二手房價格倒掛的現象，甚至在不少樓盤也出現了排隊萬人搖號搶房的現象。

　　非本市戶籍居民家庭購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險城鎮社會保險證明。非本市戶籍居民家庭不得透過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。非本市戶籍居民家庭限購一套住房。杭州戶籍本市戶籍，成年單身含離異人士在限購區域內限購1套住房含新建商品住房和二手住房，下同。本市戶籍已婚居民家庭在限購區域內限購2套住房。戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣市的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照本市限購政策執行。非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年及以上社保證明，並暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。

　　2020年珠海買房的條件是如果想要買珠海本市範圍內的住房，需提供珠海本市連續繳納5年及以上個人所得稅證明或5年及以上的社會保險證明，須滿3年之後方可以再次購買住房；接受贈與的，必須符合本市的現行限購政策。居民家庭和企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須在取得不動產權證滿3年之後才能上市交易或者轉讓。新引進院士，國家“千人計劃”，廣東省領軍人才等；取得《珠海市青年優秀人才證書》的青年優秀人才；我市重點產業發展急需的專業技術人才和高階經營管理人才等高層次人才由市人社部門認定並出具相關證明，不需提供納稅和社會保險證明，就可以購買房子。港澳人士的二手房限購2套，其中珠海大橋以東1套，珠海大橋以西1套，無需社保和個稅證明要求。