杭州買房需要什麼條件

　　杭州買房子的條件如下：

　　1、在市區範圍內暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身（含離異）人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

　　2、非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年及以上社保證明，並暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照本市限購政策執行。

　　3、企業購買杭州市住房，3年後才可上市交易。在杭州部分地區暫停實施購房入戶政策。

　　根據杭州戶籍人和非杭州戶籍人有不同的購房標準，杭州戶籍人口，即本地人，如果是家庭，無房則最多可購買2套房，如果是單身人士，或者是離異的，則最多可購房一套房。非杭州戶籍人口首先需要連續繳納2年以上社保或者提供個稅證明才具有買房資格，並且最多隻能買一套房。在杭州購買首套房且無住房貸款記錄，那麼最低首付比例是百分之三十，在杭州已經有1套房或者無住房但是有住房貸款記錄，首付最低為百分之六十。在杭州無房且無住房貸款記錄，最低首付百分之三十，在杭州已經有1套房或者無住房但是有住房貸款記錄，最低首付百分之六十，房貸利率按基準利率的一點一倍執行。杭州市，不含臨安在5月份的二手房成交量為10952套，是成交新高，因為限價政策，杭州市出現了一二手房價格倒掛的現象，甚至在不少樓盤也出現了排隊萬人搖號搶房的現象。

　　大家無論在哪買房，都需要了解當地的政策，因為每個城市對於購房的相關規定是不同的，只有先了解清楚購房需要滿足的條件，購房流程等相關事項，才能順利買房。下面，一起來了解一下，杭州買房需要什麼條件，杭州買房搖號流程相關內容吧!

　　杭州買房需要什麼條件

　　戶口在杭州市區內有一套及以上住房的單身，或者是有兩套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。如果不是杭州市戶口的，購買第一套房子要提供三年以內在杭州市繳納兩年以上的社保相關證明，對擁有一套及以上住房的，戶口不是本杭州的居民暫停出售新房。

　　外地戶口遷入到桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的家庭，戶口遷入滿兩年，就可以在杭州市限購地區內買房子，需要根據本市限購政策執行。

　　杭州買房搖號流程

　　杭州房子搖號要去杭州國家公證處，由國家公證處確定時間地點，組織實施公證搖號。

　　1.第一輪抽籤：根據杭州買房條件，優先選擇“無房家庭”數量，但選房順序不確定;

　　2.第二輪搖號：第一輪搖號沒有入圍的家庭和非無房家庭一起搖號入圍的家庭數量，但選房順序不確定。同時，搖出未入圍家庭的等待順序;

　　3.第三輪搖號：前兩輪搖出的入圍家庭共同搖號，搖出選房順序號;公證機構和公司可邀請部分註冊家庭代表、NPC代表和CPPCC成員參加本次抽獎。公證後的抽籤結果將在指定地點公示。

　　全文詳細為大家介紹了，杭州買房需要什麼條件，杭州買房搖號流程相關內容。