30年等額本息為什麼第8年還

　　在第7年以內進行還清是划算的，因為等額本息是按照利息遞減的方式進行測算的，所以前期還款主要是償還利息，而到達峰值以後後續需要支付的利息少，再進行提前還清可以節省的成本低，不划算。

　　使用者若是要計算提前結清最佳期限，可以根據申貸期限的1/3來進行預估。比如說貸款30年，儘量選擇在前10年內進行還清。同時，提前結清違約金費用一樣需要計算到成本當中。

　　現在買房貸款時都會選擇還款方式，大部分都會建議選擇等額本息，而小白卻不太懂兩者的區別。那麼，買房準備提前還款的話等額本息合適嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　為什麼都建議等額本息買房

　　建議等額本息的主要是從房貸辦理和還款壓力上來考慮的，等額本息還款壓力平均，初期還款壓力對比等額本金要小很多，對於收入能力剛到房貸門檻的人群來說房貸更好辦還款壓力也容易接受，另外等額本息還有一個特點就是每月還款數額一樣，比較方便還款。不過等額本息的利息總數要比等額本金多一些，如果能力足夠的話其實還是建議等額本金。

　　買房準備提前還款的話等額本息合適嗎

　　買房準備提前還款的話等額本息合適，但選擇等額本金方式會更划算，因為等額本息還款方式前期償還的利息較多，本金較少，在提前還款的時候，已經還了很多利息，而本金仍剩餘較多，不那麼划算;而等額本金方式，前期償還的本金較多，利息逐漸減少，提前還款會更划算。需要注意的是，不管選擇哪種還款方式，提前還款都應越早越划算。

　　15年房貸等額本息第幾年還最合適

　　15年房貸等額本息第5年還款比較合適。因為等額本息每月還款額固定不變，但是每月的還款額比例中本金逐月遞增，利息逐月遞減，也就是說，前期還款利息大於本金，後期逐漸轉變為本金大於利息。所以說提前還款越早越合適，因為前期支付了大部分的利息，到後期再來提前還款就不划算了。

　　因為在等額本息的還款計算中，若為期三十年，前期的還款多是利息而非本金，換句話說在前七年我們已經把利息基本還清了，第八年及以後我們基本上只是在償還本金而無利息成分，那麼在沒有利率干擾的情況下，我們心理上能更積極，從而在第八年還清債務。