高層住宅的公攤面積一般為該住宅面積的18-22%,也就是說你的房產建築面積最大為77.9平米左右,最小為74平左右。至於準確的公攤面積,還要以該棟樓的測繪報告中的資料為準。你可以要求開發商出具測繪報告進行檢視。
1、房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產權人分攤的面積，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等。
2、別墅型別的住房包括地下樓層在內的，最多三層樓房的獨棟住宅的形式，其中帶室內的車庫。一般來說，獨立的別墅是沒有公攤面積的，而聯體的別墅有比較少的公攤面積。
1、按照國家20%公攤面積，一般來說114平方米有22.8方的分攤。但是不同結構的普通住宅樓公攤面積各不同。
2、如有異議，看一下測繪報告書就清楚了，報告書會標明分攤的部位和分攤係數。這個還存在開發商的一個問題，實用面積可能比標準大或者小。
1、按照國家20%公攤面積，一般來說114平方米有22.8方的分攤。但是不同結構的普通住宅樓公攤面積各不同。
2、如有異議，看一下測繪報告書就清楚了，報告書會標明分攤的部位和分攤係數。這個還存在開發商的一個問題，實用面積可能比標準大或者小。 ...
1、公攤面積是分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。
2、對於公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的問題。
3、公攤面積和我們的房屋面積有著很大的關係，公攤面積越小，我們住房的實際面積越大，但是公攤面積越 ...
不管是哪個樓盤，買房都要考慮公攤面積，90平方的房子公攤面積多少算合理呢？接下來，就為大家細細道來。
商品房分攤的公用建築面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、裝置室、公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積；各單元與樓宇公共建築空間之間的分隔以外及外牆牆體水平投影面積的50 ...
1、公攤面積其實指的就是住房中公共部分的面積，也被大家稱為公用建築面積，現在在城市中買房子，不管是購買高層住宅還是洋房，都會存在公攤面積。就目前房地產市場的發展狀況而言，是不會取消房子公攤的。
2、目前對商品房交易制約的法規主要還是《商品房銷售管理辦法》，而管理辦法中，針對商品房銷售合同分別註明了商品 ...
房屋公攤率計算公式：房屋公攤率=總公攤面積/總建築面積，房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對於公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。 ...
1、正常小高層的公攤應該在15-20%之間，不過因為是大戶型，所以公攤比例會減少，會接近15%。
2、買房的時候，我們經常聽到得房率這個詞，有人說得房率越高越好。花同樣的錢買同樣建築面積的房子，得房率高的房子，實際的使用面積大，這錢都花在刀刃上了。 ...
房子公攤面積計算方法為：公攤面積=公攤係數×套內建築面積。其中，公攤係數=總公共分攤面積/（套內建築面積×總套數），套內建築面積=套內使用面積+牆體面積+陽臺面積。綜上，公攤面積=總公攤面積/【（套內使用面積+牆體面積+陽臺面積）×總套數】×（套內使用面積+牆體面積+陽臺面積）。
公攤指由整棟樓的產權 ...