lpr是央行規定的貸款定價基準利率，LPR指的是貸款市場的報價利率，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公佈的基礎性的貸款基礎利率。它和固定利率不一樣，lpr利率是浮動的，會根據市場進行浮動。
1、可以直接在手機銀行辦理。
2、主貸人登入貸款行手機銀行，進入貸款介面，選擇已經辦理的房貸，會看到一個“利率基準轉換”，從“LPR利率”或者“固定利率”兩種方案中任選一種發起申請。
3、銀行會向次貸人手機發起相關簡訊，次貸人登入貸款行手機銀行，確認主貸人發起的轉換方案即可。
1、 如果選擇了固定利率，那麼怎麼樣才知道選擇是正確的？判斷標準也很簡單，那就是如果未來LPR利率是上漲的趨勢，那麼就意味著選擇是正確的，因為在未來LPR上漲的過程中，依然還是以前的房貸利率，那麼就避免了支付更高的房貸利息。反之，如果未來LPR是下降的，那麼選擇固定利率就說明是選錯了，因為沒能夠享受LPR下滑帶來的紅利。
2、 如果選擇了LPR浮動利率，這個時候的房貸利率計算公式是這樣的：房貸利率=LPR+點數，其中點數是永遠固定不變的，就題主而言，點數數值是0.59%（=5.39%-4.8%），而LPR是每個月都會公佈一次，可以選擇在一定週期後按照最新的LPR重新計算房貸利率，這個週期最短是1年，通常是選擇一年的。在LPR浮動利率的過程中，房貸利率走勢其實是決定於LPR的，LPR漲，房貸利率也漲，LPR跌，房貸利率也是跌的。所以，最終就是取決於LPR的走勢，如果LPR未來走高，那麼選擇固定利率更加划算，反之，如果LPR未來走低，那麼選擇LPR浮動利率更加划算。
1、lpr浮動利率是指貸款市場的報價利率。是央行2019年新推出來的機制，lpr每個月會公佈一次，可升可降。其計算方法為，先由18家銀行報價，在去掉一個最高和一個最低的基礎上，最後算出平均得出。新利率=lpr+加點，加點數值=原合同當前執行的利率水平-lpr利率(2019年12月)，加點數值固定後不變，可 ...
1、車貸利率轉換選LPR浮動利率還是選固定利率。主要是看LPR的變化情況。
2、如果選擇轉為浮動利率。LPR降低，能享受降息紅利;如果選擇轉為固定利率，LPR降低，則享受不了降息紅利。
3、如果選擇轉為浮動利率。LPR升高，還款金額增多;如果選擇轉為固定利率，LPR升高，還款金額不受影響。
4 ...
1、實際上固定年金貸款的每月還款額公式是：每月還款額=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕。
2、PV實際上就是貸款本金，PMT就是每月還款額，設年利率為x%，那麼月利率為x%/12，只要把相關資料代入這個公式可得：1100=[100000*x%/12*(1 ...
1、先看貸款型別。如果你的房貸是公積金貸款，LPR跟你沒啥關係，如果是商業貸款，如下：
2、看貸款剩餘年限。根據中國近20年房貸利率變化趨勢，基本上大家都認可，未來5年內，房貸利率大機率是下行狀態。因此根據貸款剩餘年限，給出的建議如下：貸款剩餘1-3年的：可以不折騰了，不調整就會預設選擇固定利率。貸款 ...
LPR（LoanPrimeRate的簡稱）是指貸款基礎利率。早在2013年7月，央行全面放開貸款利率管制，10月就啟動運行了LPR。但是商業銀行在實際放貸中，仍然會以貸款基準利率（又稱官定基準利率）為定價參考。LPR利率報價基本上完全跟隨官定基準利率變化，且真正應用LPR定價的貸款佔比低。
2019年 ...
1、固定利率是指在整個借貸期限內，利率不隨物價或其他因素的變化而調整的利率。固定利率在穩定的物價背景下便於借貸雙方進行經濟核算，能為微觀經濟主體提供較為確定的融資成本預期。但若存在嚴重的通貨膨脹，固定利率有利於借款人而不利於貸款人。
2、固定利率由國家規定，是在一定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變 ...
lpr+浮動利率是指“LPR+加點”浮動利率。LPR是貸款市場報價利率，是央行2019年新推出的機制，LPR每月公佈一次，可升可降。加點數值=原合同當前的執行利率水平-2019年12月釋出的LPR，加點數值確定後固定不變。
定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價週期的存量浮動 ...