​舊小區加裝電梯每層要多少錢+老小區加裝電梯各層費用

　　現在老舊小區都開始安裝電梯了，不同地區對於加裝電梯的政策和補貼都是不同的，對於準備加裝電梯的朋友來說，最關注的就是老小區加裝電梯各層費用，因為舊小區加裝電梯的話，是根據樓層高低來分攤費用的，那麼舊小區加裝電梯每層要多少錢？下面小編帶來舊小區加裝電梯每層分攤費用介紹。

　　舊小區加裝電梯每層要多少錢?

　　(1)無架空層的一層不交錢，二至頂層業主，按照所住樓層倍數計算比例進行分攤。

　　(2)考慮加裝電梯對一樓和二樓採光影響，嚴重要考慮給予被影響的業主進行補貼。(補償金額沒有具體規定，都是靠業主們去協商)

　　(3)如果同一層戶型面積不一樣，分攤的金額也不一樣，費用分攤的比例永遠是：受益越多，出的金額越多。電費和電梯維護費用同樣是按照此比例出資。

　　(4)各層的電梯使用費(電費)的分攤按照供電局的分攤辦法，結合戶型面積每層係數按20%遞增，加層係數為1+(N-1)×0.2，無架空的一層不使用電梯的使用者不用分攤。

　　(5)如果使用者強求再區別各住戶人口和年齡組成的上下頻次細分初裝費用，只能以電梯卡次統計來分攤後期費用。

　　老小區加裝電梯各層費用

　　關於舊樓加裝電梯的分攤方式，最為普遍的做法是按樓層和麵積分攤。比如，以第三層為引數1、第二層為0.5、第一層為0，從第四層開始每增加一個樓層提高0.1個係數，即第四層1.1、第五層1.2、第六層1.3，並依次類推出資比例;同一樓層各戶的出資比例可以按照業主專有部分佔該層建築總面積的比例確定。通風、採光或者通行受加裝電梯直接影響的底層房屋業主，可由其他業主酌情給予一定的補償。

　　也有按照層數來分攤的方式。比如，二樓每戶算半層，三樓每戶算一層半，四樓每戶算兩層半，五樓每戶算三層半，6樓每戶算四層半。每層樓有兩戶，這樣一個單元的12戶共承擔25層,然後總投資數除以25層得出一個數，然後每戶再用平分到的層數乘以這個數,就是每戶應該均攤到的費用。這種方式實際上還是依據樓層高低來分攤。

　　一般目前大概費用30萬左右。分攤比例，一般一樓不出，二樓百分之10，三樓百分之15，4樓百分之20，5樓，百分之25，6樓百分之30。

　　以上就是老小區加裝電梯各層費用介紹，一般來說，舊小區加裝電梯的話，一二層住戶是不需要出錢的，因為一二層的住戶可以不使用電梯，自己也就不需要出錢安裝電梯了。根據現在眾多小區加裝電梯分攤費用來看，一樓不出，二樓百分之10，三樓百分之15，4樓百分之20，5樓，百分之25，6樓百分之30，具體的分攤費用，還是需要根據實際情況而定。

　　北京老舊小區安裝電梯費用不一致的，和每個小區地段都不一樣，政府給一部分補貼，每位戶主也都各自出一點，這個需要業主們全部同意才能夠安裝。下面，我們來看看北京老舊小區安裝電梯具體條件吧！

　　北京老舊小區安裝電梯費用多少錢

　　加裝電梯建設安裝費用及其執行使用、維護管理等費用由相關業主共同承擔。具體費用分擔及使用辦法應由業主根據所在樓層等因素協商約定。市財政對城區管轄範圍(北石店鎮範圍因涉及“三供一業”移交，暫不實行)加裝電梯工作給予事後補貼。每部電梯按工程實際造價的45%兌現，最高不超過20萬元。

　　集資分攤原則：樓層越高，分攤比例越高;集資分攤方法：一是按樓層遞增遞減法，二是按樓層和套房建築面積分攤法。另外，電梯的執行維修費用不計入物業服務費。電梯的日常管理由物業服務企業、業主或有資質的電梯維保公司進行管理。

　　北京老舊小區安裝電梯具體條件

　　《手冊》特別明確了有關老舊小區加裝電梯的相關標準，即滿足下列條件的老舊小區可開展加裝電梯工作：

　　（1）有意願加裝電梯的業主應當具有佔有和使用該住宅的權利，並能夠出示相關證據。

　　（2）擬加裝電梯的住宅應滿足建築物結構安全、消防安全、建築節能等規範、標準要求。

　　（3）既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應當充分聽取擬加裝電梯範圍內全體業主的意見，並經專有部分佔該單元住宅總建築面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意，且其他業主不持反對意見。

　　老小區加裝電梯每個樓層怎麼分攤

　　按電遞行程分擔比較合理。如為6層的樓房加裝電梯，分擔費用計算方法如下:

　　一樓為0;

　　二樓到六樓按如下計算:

　　1/5X+2/5X+3/5X+4/5X+5/5X=1

　　解得:X=1/3

　　各層分擔費用比例為: 二樓1/15; 三樓2/15;

　　四樓3/15; 五樓4/15; 六樓5/15。

　　油漆工越來越緊缺，造成了油漆工價格的不斷上漲，油漆工資一般是按照日結和按照面積結算兩種方式，油漆工裝修是必不可少的環節，要提前計算好工費，那現在家裝請油漆施工多少錢一天?家裝油漆施工一般要幾天完工?跟隨小編一起來了解下吧!

　　現在家裝請油漆施工多少錢一天

　　油漆工價格怎麼計算，目前各地均沒有統一的收費標準，目前比較流行的計算方法有兩種，即日結和按照面積結算兩種方式。在一些大中城市技術好的油漆工價格可以達到500元每天，我們將這折算成面積的話每平米的施工價格在四十到六十元之間。這就意味著裝修一百平米左右的房子，油漆工就可以賺取五千元的費用。

　　通常來說每個地區的人工費用都是不同的。一般來說油漆師傅的工錢是按天計算的，油漆工一天的工資大約是260元-400元左右。當然油漆工的工資和他們的手藝有很大的關係。另外油漆拋光是單獨收費的，通常情況下一般地區的油漆收取費用是50元/平方(包料)，主要也要看什麼漆，要打磨幾次。大家在選擇油漆工時一定要事先了解收費標準，談好價格，以免出現被坑的現象。

　　家裝油漆施工一般要幾天完工

　　1、裝修的工期不能一概而論，畢竟每個家庭的情況不一樣，需要區分開來。目前來講若是正常的情況下，批兩遍膩子所需要的時間一般是三天，但如果氣候潮溼則乾的時間會延長。然後是進行沙皮打磨，還需要1-2天。另外還要在施工前做好其他部位的保護，又會浪費一些時間。總體下來一個三房兩廳的房子在天氣狀況好的情況下一星期左右可以結束施工。

　　2、在施工的時候若是遇到經驗豐富的施工工人的話，他們是會根據所用的油漆種類，設定好漆膜的厚度的。這樣在施工的時候才會更方便。其實漆膜的厚度主要決定於物體提升的速率以及漆液的粘度。按照漆膜30um左右的最大限度度，根據不同的裝置，實驗確定合適的提升速率。

　　3、一百平方米一個工人需要20天左右。做油漆要看天氣的情況，溫度低或者陰雨天氣都會延長施工時間。做油漆要等到打完兩遍膩子，而且這兩遍膩子要自然乾透後才能進行油漆施工，如果強行去做的話膩子沒有乾透，外牆塗料回頭牆面起皮起泡，塗料附著力不夠，只會帶來更多的麻煩，還要重新刮掉重新打膩子，這些工作下來就需要10天左右。

　　4、膩子打完後進行塗油漆，漆麵包括門窗、暖氣罩、木牆裙榻榻米等傢俱。標準的清漆塗刷需要先打底，然後刷面漆，自然風乾後再補一遍面漆，如果施工期間天氣不錯的情況下，10天左右就能完工了，所以整套施工時間需要20天左右。

　　現在家裝請油漆施工多少錢一天?家裝油漆施工一般要幾天完工?以上就是小編介紹的相關內容，大家可以作為參考，不同地區油漆工工資差別還是比較大的，也要具體看油漆工的水平哦，具體以當地施工隊報價為準。