一戶一宅是按戶口本分嗎

　　一戶一宅是按戶口本劃分，也就是按照家庭劃分。“一戶一宅”是對農村村民擁有宅基地處數的規定，“一戶”是指具有本村常住戶口且享受集體資產分配的集體經濟組織成員家庭。

　　“一戶一宅”的具體法律條文為《土地管理法》第六十二條第一款：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”但該部法律並未對戶應當如何界定予以明確規定。

　　1、如果你的房屋是合法的，那麼可以根據拆遷補償標準獲得相應的補償的。因為合法的一戶多宅情況是享有房屋的補償權，因為房屋是屬於個人所有，不管有幾套房子，都可以按照集體補償標準獲得補償。但宅基地的補償價格，只能按照法規允許的宅基地面積進行補償，多出來的宅基地則享受不到市場價補貼。

　　2、如果你的房屋是不合法的，是得不到補償的，有的甚至還會受到處罰。

　　“一戶一宅”的違建是否需要強拆的問題不能一概而論，而是需要討論房屋違法的程度及歷史因素等影響，進而綜合判斷是否需要強拆。如果房屋確實存在嚴重的違法情形，比如嚴重影響規劃、佔用基本農田等，也有可能被認定為違法建築，不會因為符合“一戶一宅”就使房屋的違法建築性質得以改變。

　　但是即便是違法建築也必須要由有權機關進行認定，且需要按照法定程式合法強拆。同時，在被強拆之後，在符合“一戶一宅”等法律法規規定的條件下，村民可以重新申請新的宅基地修建住宅。法律依據：《土地管理法》第六十二條

　　農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。