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一戶多宅怎麼確權

一戶多宅怎麼確權

  1、一戶多宅的情況,只需要一戶辦理確權就可以了,可以去相關部門申請。

  2、宅基地在本集體經濟組織內部進行的買賣;一戶村民在本村有兩處以上宅基地,但是加起來的面積總和沒有超過本地規定的宅基地面積標準;新建房屋佔用的宅基地符合相關規劃,經本村農民集體同意並公告無異議的,可按規定補辦有關用地手續後,依法予以確權登記;未分開居住的,實際使用的宅基地沒有超過分戶後建房用地合計面積標準的,也可依法按照實際使用面積予以確權登記。

一戶多宅怎麼確權

  1、總宅基地面積沒有超過所在地標準。農村部分村民雖然擁有多處宅基地,但是每一處的宅基地面積基本上不大,只要宅基地總面積不超過所在地設定的宅基地標準,這類情況是合法的,也是可以完成確權工作,農民朋友不用擔心。

  2、歷史原因造成。在農村,以前很多人結婚了就會選擇分戶出去自己過日子,到了現在老一輩老去了,以前的房屋由子女來繼承,這樣的情況也導致部分家庭擁有一戶多個宅子,這類情況法律上是認可的,可以進行相關的確權。

  3、以前就擁有多處宅基地。在農村實際中,部分家庭以前就遺留著多處宅基地,並不是規定出來後私自開墾出來,具有歷史各種緣由所導致,這類情況很多地方都是承認其具有合法性,再說這樣做也是符合人心,如果反之必然會引來各種不服,畢竟是先輩遺留下來的。

  4、合法申請或購買。部分農村家庭孩子比較多,大概是2-3個孩子吧,假如某一家孩子長大結婚了,需要分戶,而現在分戶很多地區要求擁有宅基地才可以辦理,所有不得不申請新的宅基地,或者就是購買村集體成員宅基地,按照這種情況雖然說違背了一戶多宅原則,但是情況特殊且是合法申請或者購買,應該受到法律保護。

一戶多宅怎麼確權

  1、總宅基地面積沒有超過所在地標準。農村部分村民雖然擁有多處宅基地,但是每一處的宅基地面積基本上不大,只要宅基地總面積不超過所在地設定的宅基地標準,這類情況是合法的,也是可以完成確權工作,農民朋友不用擔心。

  2、歷史原因造成。在農村,以前很多人結婚了就會選擇分戶出去自己過日子,到了現在老一輩老去了,以前的房屋由子女來繼承,這樣的情況也導致部分家庭擁有一戶多個宅子,這類情況法律上是認可的,可以進行相關的確權。

  3、以前就擁有多處宅基地。在農村實際中,部分家庭以前就遺留著多處宅基地,並不是規定出來後私自開墾出來,具有歷史各種緣由所導致,這類情況很多地方都是承認其具有合法性,再說這樣做也是符合人心,如果反之必然會引來各種不服,畢竟是先輩遺留下來的。

  4、合法申請或購買。部分農村家庭孩子比較多,大概是2-3個孩子吧,假如某一家孩子長大結婚了,需要分戶,而現在分戶很多地區要求擁有宅基地才可以辦理,所有不得不申請新的宅基地,或者就是購買村集體成員宅基地,按照這種情況雖然說違背了一戶多宅原則,但是情況特殊且是合法申請或者購買,應該受到法律保護。


拆遷時有補償嗎

  1、如果你的房屋是合法的,那麼可以根據拆遷補償標準獲得相應的補償的。因為合法的一戶多宅情況是享有房屋的補償權,因為房屋是屬於個人所有,不管有幾套房子,都可以按照集體補償標準獲得補償。但宅基地的補償價格,只能按照法規允許的宅基地面積進行補償,多出來的宅基地則享受不到市場價補貼。   2、如果你的房屋是不合法 ...

是什麼意思

  指農村一戶村民擁有有多處住宅,但是農村一戶村民擁有多處住宅和一戶多宅的概念還是有區別的,當前全縣開展的一戶多宅整治工作中涉及的多宅,不是指對所有擁有多處房屋的現象都進行整治,而是指對多處房屋中有違反農村村民一戶一宅標準的農村住宅進行整治。 ...

農村怎麼處理2021

  在我國實行一戶一宅的政策,但是如果是透過繼承方式而擁有的宅基地。土地雖然是歸集體所有,而土地上的房屋是歸個人所有。而我國遵循房隨地走的一體化原則。在這種情形下,一戶多宅就是合法合理。而如果不是因為繼承所獲得的,財產是透過買賣交易進行的,那麼這種宅基地屬於違法買賣。一戶多宅就會讓你上交宅基地。   法律依據 ...

怎麼處理

  1、合法的確權   如果你的好幾套房屋都是有合法的原因,那麼這些房屋都可以確權,比如說由於上一輩去世造成的一戶多宅、因為管理部門自身原因造成的一戶多宅、多處宅基地加起來的總面積不超過確權標準面積等原因,你的這些房屋都可以進行確權。   2、暫時保留   有的村子在建設鄉村旅遊專案,所以有些老房子作為古建築 ...

拆除有補償嗎

  1、土地管理法要求農村一戶一宅,但由於繼承、贈與等合法原因形成的一戶多宅,在拆除的時候是有一定補償的。若是不合法的一戶多宅,那麼是沒有補償的。   2、現金補償:包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價,一戶多宅的情況下,房屋屬於個人所有,因此可以按照集體補償價獲得一定的現金補償。宅基地補償價格是按照法律規 ...

合法繼承的房子算

  按理說,繼承來的宅基地是可以使用的,這麼多年來也一直是地隨房走,基本上就是繼承了房子,地也就算“繼承”了,一般不算一戶多宅。   【法律依據】   《土地管理法》第六十二條:農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。   人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地 ...

農村可以轉讓嗎 農村宅基地每畝出讓多少

  如今農村的各項政策越來越完善了,那麼農村一戶多宅可以轉讓嗎?多少錢一畝?宅基地怎麼過戶?一文解惑。據瞭解,在滿足相關條件的情況下,一戶多宅是可以轉讓的,價格因各地經濟水平不同會存在差異。   農村一戶多宅可以轉讓嗎?   農村多餘的宅基地可以在村集體組織內轉移。一戶多房的宅基地或農村房屋可在村內轉讓,但須 ...