一般的買房房貸辦理流程如下：
一、瞭解自身的徵信情況
首先想要貸款買房的話，購房者就要先去查一下自己的個人徵信是否符合貸款的相關條件。
二、瞭解不同銀行的貸款政策
在申請貸款前購房者可以先去銀行諮詢一下，對不同的銀行進行比較，選出一個比較划算的銀行。
三、準備辦理貸款所需的相關資料
四、簽訂貸款的合同
符合貸款條件的話，購房者就需要去自己看好房子的售樓處簽訂售房合同，交首付款，準備好相關的貸款所需材料申請貸款並與銀行簽訂相關合同。
五、等待銀行放款
銀行放款後，向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據。
房貸辦理流程：
1、和房地產商簽訂購房意向合同。
2、向銀行提交貸款申請。
3、等待銀行審批透過。
4、銀行審批透過之後，就去與銀行簽訂貸款合同。
5、辦理抵押手續、保險手續。
6、銀行放款。
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房貸辦理時間：
申請房貸一直到放款需要大約一個月，因為先是做按揭的分行進行初審，透過之後報總行進行終審。在這期間購房合同需要到房產局備案，備案合同下來後到房產局做預告登記，所有手續完成後銀行才會批款。然後再辦理抵押，再過3-5天才能放款。
1、準備資料：身份證（原件）、戶口本（原件）、結婚證（原件）（單身不需要準備）、近半年銀行流水、社保卡（可以更好幫助貸款人取得貸款）、工作收入證明（銀行規定格式，加蓋單位公章）。
2、選購房產：若該房產支援銀行按揭業務，一般會有銀行工作人員在售樓內處專門辦理或聯絡開發商辦理申請貸款業務，並提交資料。
3、等待初審：一般售樓處會有專門負責人員，進行材料的初審，核實是否全面，符合規定，貸款人配合準備資料或確認即可。
4、等待複審：銀行方接到購房者申請後，安排專員進行電話複審及真實情況考察。
5、銀行出結果：銀行的審批明確後，貸款人透過審批，銀行會下發按揭貸款同意書等相關檔案，沒有透過審批則貸款失敗，查詢原因解決問題後可再次申請。
6、簽訂合同：接到銀行同意書後，貸款人攜帶相關資料跟開發商簽訂購房合同，開發商需要準備容相關證件（房產證等）交於銀行進行收押。
7、放款，開設賬戶還款：銀行核實證件無誤後，將批貸金額轉入與開發商合作賬戶，並指定貸款人開設專門的還款賬戶，簽訂授權協議，進行還款。
辦理房貸的流程如下：
1、支付購房首付款，與房屋經銷商簽訂購房合同;
2、帶上購房合同、身份證、職業證明、工資證明、財產證明等資料前往銀行;
3、辦理申請購房貸款的相關手續並提交資料;
4、等待銀行稽核，銀行稽核通過後前往銀行簽訂貸款合同;
5、辦理抵押登記、合同公證等手續，按要求購買 ...
辦理房貸的流程如下：
1、與房產商簽訂購房意向合同：
首先購房者選擇合適的房屋，然後與房產銷售商商議確定購房價格，然後繳納部分定金，並簽訂購房意向合同。
2、向銀行提交貸款申請：
銀行工作人員收到貸款申請後，如資料不齊全或不充足會要求追加提供，一般審批時間會在2周左右。
3、繳納首付款 ...
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、具有購買住房的合同或協議。購買外銷住房的合同或協議須辦理公證。
4、不享受購房補貼的以不低於所住房全部價款的30%作為住房的首期付款。享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款 ...
武漢二手房貸款辦理流程為：
1、提交二手房貸款所需材料。買房人需提供：身份證、戶口本、結婚證或離婚證+離婚協議或法院判決書（僅限已婚或離婚人士）、收入證明、6個月內銀行流水、貸款銀行儲蓄卡，同時也要提交購房合同，即《存量房買賣合同》。
2、銀行對申請貸款房屋進行估價。一般，銀行會交由專業的機構進行 ...
農業銀行房貸審批流程有：
1、提交申請資料：
申請人攜帶身份證、購房合同、首付款發票等資料前往農業銀行任一網點，向櫃檯工作人員提出要辦理購房貸款申請，並按要求上交資料。
2、進行初步稽核：
農業銀行工作人員對各種申請資料進行初步稽核，主要核實申請資料是否全面，符合規定。
3、進行電話回 ...
1、借貸人提交房貸申請，提供相關資料，等待銀行審批。
2、銀行審批通過後，與借款人簽訂借款合同，購買二手房的還需要到銀行指定的評估機構，對所購房產進行評估。
3、借貸人辦理保險、擔保手續，購買二手房則需要到房管局辦理過戶手續。
4、銀行對貸款人提交的材料審查、審批同意後簽訂借款合同。
5、 ...
如果您的房屋在婚前辦理了按揭貸款，在婚後由夫妻雙方共同還款，那麼，該房屋屬於夫妻共同財產。如果房屋首付是由一方全額出資，另一方共同償還，那麼首付被認定為單方個人財產，婚後償還的款項為夫妻共同財產。如是婚後辦理的貸款，那麼該房屋算作夫妻共同財產。
《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻 ...