辦理房貸的流程是什麼

　　一般的房貸辦理流程如下：

　　1、借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明檔案；貸款銀行要求提供的其他檔案或材料。

　　2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

　　3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

　　4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

　　5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款透過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

　　6、貸款申請人按月還款。

　　銀行辦理房貸的流程是：

　　1、借款人到銀行網點申請貸款，填寫紙質申請表，並提交有關材料;

　　2、銀行會根據借款人提交的材料進行貸款審批;

　　3、貸款審批通過後，銀行通知借款人到網點簽訂合同;

　　4、借款人到房管局辦理房產抵押登記等手續;

　　5、辦完手續後，銀行會把貸款資金一次性轉入房地產開發企業的賬戶。

　　辦理房貸的流程如下：

　　1、支付購房首付款，與房屋經銷商簽訂購房合同;

　　2、帶上購房合同、身份證、職業證明、工資證明、財產證明等資料前往銀行;

　　3、辦理申請購房貸款的相關手續並提交資料;

　　4、等待銀行稽核，銀行稽核通過後前往銀行簽訂貸款合同;

　　5、辦理抵押登記、合同公證等手續，按要求購買保險;

　　6、銀行放款，借款人按時償還貸款本息。