目前新房和二手房的貸款利率是一樣的，因為無論一手房還是二手房。貸款都屬於商業貸款，一手房貸款是以買房的價格來貸款的。二手房貸款則是以買的房子評估價來進行貸款的，貸款數額和一手房沒有什麼區別。目前房子的貸款利率除了與房屋的套數一手或者二手有關，還和借款人的資質貸款額度等有著很大的關係，借款人的資質越好，貸款的額度則越高，也就越容易申請到相對更低的貸款利率。此外，貸款利率與貸款的用途，性質，期限政策還有不同的貸款銀行都有著一定的關係。
1、商業貸款：貸款期限一年以內（含一年），利率為4.35%；貸款期限一至五年（含五年），利率為4.75%；貸款期限五年以上，利率為4.90%。
2、公積金貸款：貸款期限五年以下（含五年），利率為2.75%；貸款期限五年以上，利率為3.25%。
3、總的來說，中國光大銀行房屋貸款利率是由借款人的資質、貸款型別、貸款期限等因素，來決定的。光大銀行會對借款人的申請資料進行稽核，然後在央行的基準利率上進行一定比例的上浮。
首套二手房的貸款利率，銀行方面並沒有明確首套房貸會區分一手房和二手房，但是在實際房貸中兩者貸款利率不同是較為常見的，目前貸款利率除了與房屋套數一手或者二手房有關，還與借款人的資質貸款額度有著一定的關係，借款人的資質越好，貸款的額度就會越高，越容易申請到相對更低的貸款利率。目前貸款利率與貸款用途，性質，期限 ...
現在二手房的貸款利率是有不同的表現，申請二手房按揭貸款，如果申請人是貸款買的首套房的話，首付不低於30%。五年以上住房公積金的貸款利率會有4.7%下調至4.5%，五年以下，含五年的個人住房公積金的利率由4.2%下調至4.0%；6個月記憶體貸款年利率為5.6%，6個月至1年存貸款年利率6.00%，一年至三年 ...
北京二手房貸款利率有商業貸款利率和公積金貸款利率兩種，如果貸款的期限不超過一年的話，商業貸款利率一般為4.35%，如果貸款的期限在五年之內的話，商業貸款利率一般為4.75%，如果貸款的期限超過五年的話，商業貸款利率會達到4.90%。公積金貸款利率沒有一年之內這一檔，以五年之內起算，如果貸款的期限在五年之內 ...
對於很多購房者來說，買房最開心的就是不動產證上有了自己的名字，不管是全款還是貸款都值得高興，今年買二手房的貸款利率是百分之多少呢？買二手房的話都有哪些需要繳納的費用呢？大概有多少錢？和小編一起來詳細瞭解一下吧。
2022年二手房貸款利率是多少
1、貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年 ...
二手房貸款是可以組合貸的，只要符合資質是可以辦理的，只不過二手房組合貸比較麻煩，很多中介或銀行不願意買家以這樣的形式進行支付。那麼，二手房組合貸什麼時候過戶呢？一起來看看小編帶來的介紹吧！
二手房貸款可以組合貸嗎
二手房是可以組合貸的。只要借貸人符合住房商業貸款條件，並正常繳存公積金，就可以辦理組 ...
二手房貸款需要身份證原件及影印件、戶口本原件及影印件、婚姻證明原件及影印件、工資證明、買賣雙方簽訂的經房產公司鑑證後的購房合同等。
1、身份證原件及影印件。
2、戶口本原件及影印件。
3、婚姻證明原件及影印件。
備註：婚姻證明（結婚證、離婚證、法院判決書、單身證明系民政部門開具）。
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1、必須提供合法有效的身份證明；
2、有穩定工作和能夠還本付息的經濟能力；
3、首付款不低於房屋購買價格的30%；
4、個人徵信記錄良好；
5、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
6、所購房屋不在拆遷公告範圍內等；
7、銀行要求的其他條件。 ...