上海使用權房算買房名額嗎

　　在上海購買了使用權房之後，已經算在買房名額裡面了，使用權房是在計劃經濟體制和住房分配體制下所產生的一種房屋性質，俗稱是公房，該房屋的產權是歸國家或集體所有的，但是從所有權是分離出來一項使用權，作為獨立的財產權，允許公房的承租人在一定範圍內透過一定的方式轉讓或交換房屋的使用權，當然所獲得的收益應該扣除應繳稅費之後規則使用權人所有。上海購買使用權房的時候是會有一定的限制條件的，比如必須是上海本地的戶口，或者是在上海有暫住證，或者是首套房等等，同時在購買使用權房之後是不可以在購買商品房的，不然國家或集體會收回使用權房的權利，所以說在上海購買了使用權房，也算是佔有了一個買房名額。

　　現在使用權房是沒有產權的，所以不算一套房，但是在上海如果購買使用權房的話，並且擁有了使用權房的產權，那麼就算一套房。使用權房是計劃經濟和住房分配體系一下的結果，俗稱公房使用權房的產權屬於國家或集體，不過這項使用權是從所有權中分離出來的一項。財產權允許使用權人，也就是公房承租人在一定的範圍內透過方式轉讓或者是交換房屋使用權，但轉讓或交換房屋使用權需要擁有相關材料。獲得的收益扣除應繳納稅費之後歸使用權人所有。

　　如果想要購買使用權房，可以將購買的使用權房變成產權房的產權單位，一般會在年初和年中兩次佈告通知，拿著單位工齡介紹信到房管所或產權單位房管科參加房改，目前使用權房因政策限制並沒有完全開放，能夠上市進行買賣交易的使用權房非常少，除非是獲得產權單位同意，並且還需要繳納一定的費用，把使用權房變成產權才可以進行買賣。沒有取得使用權房的產權，可以享有出租的收益和一定限度的處置權。目前上海使用權房需要買斷產權，需要去當地房管局或者單位諮詢。