上海房產稅細則有哪些

　　上海房產稅包括以下幾點：

　　第一條：根據國務院釋出的《中華人民共和國房產稅暫行條例》第十條的規定，結合本市具體情況，制定本細則。

　　第二條：房產稅在本市市區、金山衛石化地區、縣城、建制鎮和高橋、桃浦、安亭工業區開徵，在開徵區域內的房產，均依照本細則繳納房產稅。

　　第三條：房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在本市或產權未確定及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人繳納。個人共有的房產，由共有人推定代表繳納。房產產權轉移時，承受人應督促原產權所有人繳清各期稅款，否則由產權承受人負責繳納。

　　第四條：房產稅由房產所在地的稅務機關征收。納稅義務人在本市境內跨區、縣設立的各類分支機構和其他房產，凡財務上不是獨立核算的，可由總機構或產權所有人所在地稅務機關合並徵收。涉外“三資企業”由市稅務局直接徵收。

　　1、契稅，繳納人：買方；收費標準：90平方米以下首次購房的按房價的1%繳納，90-140平方米按房價的1.5%繳納，140平方米以上按房價的3%繳納。

　　2、增值稅，繳納人：賣方，收費標準：房屋產權滿兩年的免徵增值稅，未超過兩年的按房價的5%繳納。

　　3、個人所得稅，繳納人：賣方，收費標準：滿五唯一即房屋產權滿五年且為唯一住房的免徵個人所得稅，未滿五年的按房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%繳納。

　　4、房屋產權登記費，繳納人：買方，收費標準：一般在200元以內。

　　1、《杜拉拉昇職記》，是一部由上海電視傳媒公司、上海展傑文化有限公司共同出品的勵志電視劇，改編自李可的同名小說。由陳銘章執導，王珞丹、李光潔、李彩樺、夏凡、陳慧珊、葉童、尚於博等主演。該劇講述了杜拉拉透過努力從一名普通員工蛻變到管理層的故事。

　　2、《上海上海》是上海東方傳媒出品的民國情感劇。由毛衛寧執導，段奕宏、吳秀波、左小青及王媛可領銜主演。該劇講述了劉恭正創業、奮鬥、拼搏、掙扎的人生經歷，以及他和青梅竹馬的女子韓如冰、兒時好友顧業成、佟光夫之間的情感糾葛。

　　3、《愛情公寓》，是上海電影集團公司出品，上海高格影視製作有限公司承製的都市青春喜劇，由汪遠編劇、韋正執導，陳赫、婁藝瀟、孫藝洲、李金銘、鄧家佳、王傳君、金世佳、趙霽、李佳航、趙文琪領銜主演。該劇講述了住在愛情公寓裡的10個各不相同的人之間發生的平常卻又樂趣十足的故事。