1、在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。
2、開發商交付房子後，購房人繳納契稅和維修基金之後才能拿鑰匙，要看購房者與開發商的商品房銷售合同協議內容，當事人在合同中明確約定，購房人必須先支付契稅和維修基金之後不再拿鑰匙，按本協議購買房屋的人為向開發商收取契稅和維護基金。
3、後果：逾期付款要收取滯納金和罰款稅。
【法律依據】
根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第32條規定：納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
公寓在房產上是很熱門的存在，特別是面積小的公寓，對於年輕人來說，成本相對應來說小很多，所以會有更多人選擇考慮買公寓。那麼，公寓要交契稅和維修基金嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！
公寓要交契稅和維修基金嗎
公寓要交契稅和維修基金，公寓的契稅通常是根據所購房產總價的3%來收取，比如總房款為72萬，那麼契稅就是總房款×3%=21600元。而公共維修基金是按照所購房產的面積來決定的，每平米120元，比如總房款為72萬，那麼維修基金就是總面積×133元/㎡=6384元。
買公寓契稅誰交
買公寓契稅由購房者繳納，90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%稅率徵收契稅，90-144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房交錢證明。
買公寓房要注意什麼
1、注意房屋產權：購房時可以透過檢視樓盤《國土使用證》來確定房屋的產權性質。
2、選擇品牌開發商：儘量選擇品牌開發商，因為相比其他一些中小型開發商它更具有實力及保障。
3、選擇優越地段：選擇商業圈成熟以及交通便利的地段，不僅便於出租還具有較大的升值空間。
商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)後90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金繳納約定，按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。維修基金是指住宅物業的業主為了維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。
物業一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、 ...
不交違章罰款對車有影響，違章未辦理的，不能透過車輛年審、季度審和綜合審。
罰款車輛違章不交後果：
1、現場單超過15天沒有繳款，從第15天后起每天產生罰款金額3%的滯納金，直至交款為止(備註：滯納金最高不超過罰款金額)；
2、違章超過3單以上未處理的，交警核查到，會被扣證，情節嚴重的還會被扣車 ...
1、適用的物件不同。專項維修資金適用於住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業；而專項維修基金則主要適用於商品住房和公有住房出售後的物業，也適用於非住宅商品房。
2、交納主體不同。專項維修資金交納的主體是業主，專項維修基金商品住房的交納主體是購房者。
3、適用範圍不同。 ...
國家對於維修基金呢相關管理規定，業主必須繳納維修基金，在交房之前必須繳納。有的業主對維修基金可能不是很瞭解，下面就為您介紹一下，維修基金早交晚交區別，現在維修基金不強制交了真的嗎相關內容。
維修基金早交晚交區別
維修基金早交晚交是沒有很大區別的。
1.首先，使用者需要在繳納房屋專項維修基金的時 ...
1、辦理不了產權登記證書。對於想要購買房子的人來說，當自己在購買房屋的時候就需要去繳納契稅，當購房者在繳納了契稅之後，收稅機關會交付兩份憑證：一份是稅單，類似於收據。稅單上一般會有稅務（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，而且稅單也會有兩聯，一聯為納稅人儲存，一聯需交房產登記部門用以核發產權登記證書只用， ...
維修基金是很多業主都在交房前就繳納的，一般房屋出現漏水或需要維修的地方其實是可以向物業申請維修基金的。那麼，不建議動用維修基金有什麼說法嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！
不建議動用維修基金有什麼說法
維修基金用於財產保修期滿後對共用部件和共用裝置設施的大中修、更新改造。公共維修基金已經動用，說明這 ...
面對生活的時候，有的人期待自己能撿到錢，但是有的人是看到了錢都不撿的，其實撿錢這種事情是會影響到大家的風水發展的，所以遇見錢掉地上的時候大家要注意起來。那麼今天就讓我們一起來看看，見錢不撿是因為什麼呢，會有影響嗎？
會破壞財運
見錢不撿是因為這樣的行為不是讓大家有了財運，而是在破壞大家的財運 ...