不動產權證編號是哪個

　　1、可以透過檢視不動產權證書的方式進行確認，開啟不動產權證書的內容頁時，會在內容頁最上方的位置發現文字和數字的組合。

　　2、這個組合一般是寫著XX市不動產權第XX號，這串數字就是不動產權證號。

　　二手房怎麼辦不動產權證：

　　1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是五證是否完備。

　　2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證房地產交易所辦理買賣過戶登記。

　　3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

　　4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區、縣的房屋土地管理局登記申請。

　　5、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

　　上海房產證編號在房產證第一頁第一行，是鋼印印上去的，所以還是挺明顯。買房子一定要有正規的編碼，而且這個編碼在交易所都要能查到，以後想賣房子，一定要有房產證。記住在中國建設部監製的名字下面的編號，就是所要找的房產證編號。

　　如何判斷上海不動產權證書的真假

　　1、用於印刷不動產權證的紙是屬於印鈔紙，而製作假證的紙是普通的紙，兩者的區別是非常大的，稍微用手指感應一下，就可以知道真假了。

　　2、在不動產權證上都會有發證的編碼，可以在網路上或打電話查詢一下這個號碼，如果編碼和房產證是相對應的，那麼說明是真的房產證。

　　3、如果說，無法確定不動產權證是真是假，那麼可以找另外一本不動產權證進行比對，兩者必須是同年代同版本，畢竟後期的房產證極有可能發生改變。

　　4、真的不動產權證上，具有和人民幣上類似的水印設計，也就是說可以對著光源，看產權證上是否存在“房屋所有權證”這幾個字樣。

　　房產證或者不動產證原件有明確標識某某市某某區字第*******號，按照上面的號碼填好就可以了。《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》，是權利人享有相應不動產物權的證明，於2015年3月1日全面啟用。該證書記載了集體土地所有權、國有建設用地使用權、房屋所有權、土地承包經營權、林木所有權等。2014年11月27日，《不動產登記暫行條例實施細則（討論稿）》（以下簡稱《細則（討論稿）》）開始在國務院相關部門間進行討論，目前討論已基本完成。《細則（討論稿）》共15章192條，包括了總則、一般規定、土地所有權登記、國有建設用地使用權等登記內容，以及登記資料的查詢、保護和利用等資訊。

　　新的“不動產權證”和現在居民手握的“房產證”有差異，“不動產證”的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記型別；內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人型別、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。