不動產登記證明是房產證嗎

　　1、不動產登記證明不是房產證。

　　2、房產證又稱不動產權證。內頁：規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人型別、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。

　　3、不動產登記證明是根據《中華人民共和國物權法》等法律法規,為保護不動產權利人合法權益,對不動產權利人申請登記的本證所列不動產權利,經審查核實,准予登記,頒發的。

　　不動產登記證明不是房產證，這兩者有相似之處也有不同之處。具體介紹如下：

　　關於不動產證明：

　　1、內頁：規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人型別、登記原因、使用期限、取得價格（以萬元／平米為單位）。

　　2、外頁：除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記型別。不動產證的外頁是紅色的，註明“中華人民共和國不動產權證”，落款“國土資源部”，全國統一編號。

　　關於房產證：

　　1、內頁：包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

　　2、外頁：只有中華人民共和國房屋所有產權證，並無其他內容。外頁顏色是綠色的，註明當地房地產權證，出具的產證號，也是地方編號，以及地方房地產管理部門的印章。

　　3、印章：發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。

　　4、目前只有一個通用版本。

　　不動產證

　　1、內頁：規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人型別、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。

　　2、外頁：除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記型別。不動產證的外頁是紅色的，註明“中華人民共和國不動產權證”，落款“國土資源部”，全國統一編號。

　　根據相關部門的介紹，房產證和不動產登記證是有很多的不同的，所以不能融為一談，要分開來了解這兩種證件各自的作用。

　　不動產的登記證上，除了房產證上所有的權利人、共有情況、坐落位置的內容之外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。在不動產登記上還增加了單元號，成為了每個擁有者唯一的程式碼，透過這個單元號就可以查出擁有者在該地區的所有不動產資訊。

　　《民法典》第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。